Обзор проекта
Chelsea Residences by DAMAC Челси Резиденсес от DAMAC · Проект · Dubai Maritime City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Crest Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 155
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 33 885 AED
- За кв. м
- Готовность
- 5,2 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,2 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2029 г.. Chelsea Residences by DAMAC: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 492,6 млн AED, а их число — 155. Медианная цена off-plan — 33 885 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 19 июля 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2029 г.
- Объекты
- 703
- Здания
- 3
Готовность по данным DLD: 5,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 29 % срока по реестру (19 июля 2025 г. — 31 декабря 2029 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 31 754 AED
- Первые 90 дней с июль 2025 г., сделок с жильём: 208
- Последние 12 месяцев
- 33 885 AED
- Сделок с жильём: 155
- Изменение
- +4,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Chelsea Residences by DAMAC
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| июль 2025 г. | 31 345 AED/м² Сделок: 87 |
| авг. 2025 г. | 32 195 AED/м² Сделок: 65 |
| сент. 2025 г. | 32 066 AED/м² Сделок: 56 |
| окт. 2025 г. | 32 884 AED/м² Сделок: 26 |
| нояб. 2025 г. | 31 689 AED/м² Сделок: 24 |
| дек. 2025 г. | 32 851 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | 31 872 AED/м² Сделок: 12 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | 31 926 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | 34 509 AED/м² Сделок: 29 |
| окт. 2026 г. | 34 595 AED/м² Сделок: 55 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Chelsea Residences by DAMAC
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2,5 млн AED
- AED/м²
- 34 488
- Сделки
- 112
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 4,5 млн AED
- AED/м²
- 31 258
- Сделки
- 34
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 5,9 млн AED
- AED/м²
- 29 267
- Сделки
- 9
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Maritime City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Maritime CityБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Chelsea Residences by DAMAC
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower-C | 93 м² | 3 161 000 AED | 33 960 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower-C | 72 м² | 2 653 000 AED | 36 748 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower-C | 72 м² | 2 478 720 AED | 34 606 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower-C | 72 м² | 2 472 000 AED | 34 380 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower-C | 72 м² | 2 590 000 AED | 36 156 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower-C | 72 м² | 2 522 880 AED | 35 090 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower-C | 72 м² | 2 516 640 AED | 35 090 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower-C | 72 м² | 2 500 800 AED | 34 692 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower-C | 265 м² | 7 299 840 AED | 27 523 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower-C | 72 м² | 2 617 000 AED | 36 253 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan93 м²
Tower-C3 161 000 AED33 960 AED/м²
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
Tower-C2 653 000 AED36 748 AED/м²
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
Tower-C2 478 720 AED34 606 AED/м²
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
Tower-C2 472 000 AED34 380 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
Tower-C2 590 000 AED36 156 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
Tower-C2 522 880 AED35 090 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
Tower-C2 516 640 AED35 090 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
Tower-C2 500 800 AED34 692 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan265 м²
Tower-C7 299 840 AED27 523 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
Tower-C2 617 000 AED36 253 AED/м²
Вопросы о районе Chelsea Residences by DAMAC
Сколько стоит квадратный метр в районе Chelsea Residences by DAMAC?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 33 885 AED/м².
Сколько объектов продано в Chelsea Residences by DAMAC за последние 12 месяцев?
Chelsea Residences by DAMAC: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 492,6 млн AED, а их число — 155. Медианная цена off-plan — 33 885 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Chelsea Residences by DAMAC?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,2 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2029 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Chelsea Residences by DAMAC?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Chelsea Residences by DAMAC, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.