ملف المشروع
تشيلسي ريزيدنس باي داماك مشروع · مدينة دبي الملاحية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك كريست للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 155
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 3,148 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 5.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تشيلسي ريزيدنس باي داماك بلغ عددها 155 وقيمتها الإجمالية 492.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,148 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 19 يوليو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2029
- الوحدات
- 703
- المباني
- 3
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 5.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 29% من المدة المسجّلة (من 19 يوليو 2025 إلى 31 ديسمبر 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,950 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 208
- آخر 12 شهراً
- 3,148 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 155
- التغيّر
- +4.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في تشيلسي ريزيدنس باي داماك
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يوليو 2025 | 2,912 درهم/قدم² عدد المبيعات: 87 |
| أغسطس 2025 | 2,991 درهم/قدم² عدد المبيعات: 65 |
| سبتمبر 2025 | 2,979 درهم/قدم² عدد المبيعات: 56 |
| أكتوبر 2025 | 3,055 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| نوفمبر 2025 | 2,944 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| ديسمبر 2025 | 3,052 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 2,961 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | 2,966 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 3,206 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| أكتوبر 2026 | 3,214 درهم/قدم² عدد المبيعات: 55 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في تشيلسي ريزيدنس باي داماك
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,204
- المبيعات
- 112
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,904
- المبيعات
- 34
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 5.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,719
- المبيعات
- 9
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الملاحية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الملاحيةاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في تشيلسي ريزيدنس باي داماك
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower-C | 1,002 قدم² | 3,161,000 درهم | 3,155 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower-C | 777 قدم² | 2,653,000 درهم | 3,414 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower-C | 771 قدم² | 2,478,720 درهم | 3,215 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower-C | 774 قدم² | 2,472,000 درهم | 3,194 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower-C | 771 قدم² | 2,590,000 درهم | 3,359 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower-C | 774 قدم² | 2,522,880 درهم | 3,260 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower-C | 772 قدم² | 2,516,640 درهم | 3,260 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower-C | 776 قدم² | 2,500,800 درهم | 3,223 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower-C | 2,855 قدم² | 7,299,840 درهم | 2,557 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower-C | 777 قدم² | 2,617,000 درهم | 3,368 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,002 قدم²
Tower-C3,161,000 درهم3,155 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة777 قدم²
Tower-C2,653,000 درهم3,414 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة771 قدم²
Tower-C2,478,720 درهم3,215 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة774 قدم²
Tower-C2,472,000 درهم3,194 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة771 قدم²
Tower-C2,590,000 درهم3,359 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة774 قدم²
Tower-C2,522,880 درهم3,260 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة772 قدم²
Tower-C2,516,640 درهم3,260 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة776 قدم²
Tower-C2,500,800 درهم3,223 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,855 قدم²
Tower-C7,299,840 درهم2,557 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة777 قدم²
Tower-C2,617,000 درهم3,368 درهم/قدم²
أسئلة عن تشيلسي ريزيدنس باي داماك
ما سعر القدم المربعة في تشيلسي ريزيدنس باي داماك؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,148 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في تشيلسي ريزيدنس باي داماك خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في تشيلسي ريزيدنس باي داماك بلغ عددها 155 وقيمتها الإجمالية 492.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,148 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز تشيلسي ريزيدنس باي داماك؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في تشيلسي ريزيدنس باي داماك؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون تشيلسي ريزيدنس باي داماك جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.