Proje profili
Chorisia 2 Villas Proje · Al Barari · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Al Barari Chorisia Real Estate
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 3
- Hazır konut medyan fiyatıft² başına
- —
- İnşaat ilerlemesiTamamlandı
- %100
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Chorisia 2 Villas için toplam 47,8 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2022
- DLD bitiş tarihi
- 8 Mart 2024
- Tamamlanma
- 31 Mart 2024
- Konut sayısı
- 57
- Bina sayısı
- 0
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıAra 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 53 konut satışı
- 1.654 AED
- Son 12 ay3 konut satışı
- —
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- —
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Chorisia 2 Villas: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Chorisia 2 Villas: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 5+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 950 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Barari bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Barari bölge raporuna bakınChorisia 2 Villas: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Mar 2026 | Villa · 5+1 · Hazır | 4.758 ft² | 16.600.000 AED | 3.489 |
| 29 Oca 2026 | Villa · 5+1 · Hazır | 4.758 ft² | 16.000.000 AED | 3.363 |
| 8 Ara 2025 | Villa · 5+1 · Hazır | 7.094 ft² | 15.200.000 AED | 2.143 |
| 13 Eki 2025 | Villa · 5+1 · Hazır | 4.903 ft² | 17.600.000 AED | 3.590 |
| 25 Mar 2025 | Villa · 5+1 · Hazır | 6.013 ft² | 15.150.000 AED | 2.520 |
| 22 Oca 2025 | Villa · 5+1 · Hazır | 4.758 ft² | 14.250.000 AED | 2.995 |
| 13 Oca 2025 | Villa · 5+1 · Hazır | 5.861 ft² | 12.300.000 AED | 2.099 |
| 24 Ara 2024 | Villa · 5+1 · Hazır | 4.758 ft² | 8.100.000 AED | 1.702 |
| 20 Ara 2024 | Villa · 5+1 · Hazır | 1.189 ft² | 5.400.000 AED | 4.542 |
| 27 Kas 2024 | Villa · 5+1 · Hazır | 4.758 ft² | 13.400.000 AED | 2.816 |
5 Mar 2026
Villa5+1Hazır4.758 ft²
16.600.000 AED3.489 AED/ft²
29 Oca 2026
Villa5+1Hazır4.758 ft²
16.000.000 AED3.363 AED/ft²
8 Ara 2025
Villa5+1Hazır7.094 ft²
15.200.000 AED2.143 AED/ft²
13 Eki 2025
Villa5+1Hazır4.903 ft²
17.600.000 AED3.590 AED/ft²
25 Mar 2025
Villa5+1Hazır6.013 ft²
15.150.000 AED2.520 AED/ft²
22 Oca 2025
Villa5+1Hazır4.758 ft²
14.250.000 AED2.995 AED/ft²
13 Oca 2025
Villa5+1Hazır5.861 ft²
12.300.000 AED2.099 AED/ft²
24 Ara 2024
Villa5+1Hazır4.758 ft²
8.100.000 AED1.702 AED/ft²
20 Ara 2024
Villa5+1Hazır1.189 ft²
5.400.000 AED4.542 AED/ft²
27 Kas 2024
Villa5+1Hazır4.758 ft²
13.400.000 AED2.816 AED/ft²
Chorisia 2 Villas hakkında sorular
Chorisia 2 Villas: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Chorisia 2 Villas için toplam 47,8 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Chorisia 2 Villas: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Chorisia 2 Villas içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 5+1 oldu; medyan yıllık kira 950.000 AED, yeni sözleşme sayısı 16.
Chorisia 2 Villas ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Chorisia 2 Villas için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Chorisia 2 Villas piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.