Обзор проекта
Chorisia 2 Villas Коризия 2 Виллас · Проект · Al Barari · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Al Barari Chorisia Real Estate
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 3
- Медианная цена готового жильяЗа кв. фут
- —
- ГотовностьЗавершён
- 100 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2024 г. проект завершён. Chorisia 2 Villas: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 47,8 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 июля 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- 8 марта 2024 г.
- Фактическое завершение
- 31 марта 2024 г.
- Объекты
- 57
- Здания
- 0
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с дек. 2022 г., сделок с жильём: 53
- 1 654 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 3
- —
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- —
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Chorisia 2 Villas
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Chorisia 2 Villas
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 950 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Barari ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al BarariПоследние зарегистрированные сделки: Chorisia 2 Villas
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 5 мар. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Готовое жильё | 4 758 фут² | 16 600 000 AED | 3 489 |
| 29 янв. 2026 г. | Вилла · 5 спален · Готовое жильё | 4 758 фут² | 16 000 000 AED | 3 363 |
| 8 дек. 2025 г. | Вилла · 5 спален · Готовое жильё | 7 094 фут² | 15 200 000 AED | 2 143 |
| 13 окт. 2025 г. | Вилла · 5 спален · Готовое жильё | 4 903 фут² | 17 600 000 AED | 3 590 |
| 25 мар. 2025 г. | Вилла · 5 спален · Готовое жильё | 6 013 фут² | 15 150 000 AED | 2 520 |
| 22 янв. 2025 г. | Вилла · 5 спален · Готовое жильё | 4 758 фут² | 14 250 000 AED | 2 995 |
| 13 янв. 2025 г. | Вилла · 5 спален · Готовое жильё | 5 861 фут² | 12 300 000 AED | 2 099 |
| 24 дек. 2024 г. | Вилла · 5 спален · Готовое жильё | 4 758 фут² | 8 100 000 AED | 1 702 |
| 20 дек. 2024 г. | Вилла · 5 спален · Готовое жильё | 1 189 фут² | 5 400 000 AED | 4 542 |
| 27 нояб. 2024 г. | Вилла · 5 спален · Готовое жильё | 4 758 фут² | 13 400 000 AED | 2 816 |
5 мар. 2026 г.
Вилла5 спаленГотовое жильё4 758 фут²
16 600 000 AED3 489 AED/фут²
29 янв. 2026 г.
Вилла5 спаленГотовое жильё4 758 фут²
16 000 000 AED3 363 AED/фут²
8 дек. 2025 г.
Вилла5 спаленГотовое жильё7 094 фут²
15 200 000 AED2 143 AED/фут²
13 окт. 2025 г.
Вилла5 спаленГотовое жильё4 903 фут²
17 600 000 AED3 590 AED/фут²
25 мар. 2025 г.
Вилла5 спаленГотовое жильё6 013 фут²
15 150 000 AED2 520 AED/фут²
22 янв. 2025 г.
Вилла5 спаленГотовое жильё4 758 фут²
14 250 000 AED2 995 AED/фут²
13 янв. 2025 г.
Вилла5 спаленГотовое жильё5 861 фут²
12 300 000 AED2 099 AED/фут²
24 дек. 2024 г.
Вилла5 спаленГотовое жильё4 758 фут²
8 100 000 AED1 702 AED/фут²
20 дек. 2024 г.
Вилла5 спаленГотовое жильё1 189 фут²
5 400 000 AED4 542 AED/фут²
27 нояб. 2024 г.
Вилла5 спаленГотовое жильё4 758 фут²
13 400 000 AED2 816 AED/фут²
Вопросы о районе Chorisia 2 Villas
Сколько объектов продано в Chorisia 2 Villas за последние 12 месяцев?
Chorisia 2 Villas: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 47,8 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Chorisia 2 Villas?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Chorisia 2 Villas снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 5 спален»: медианная годовая аренда — 950 000 AED, новых договоров — 16.
Когда был завершён Chorisia 2 Villas?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 марта 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Chorisia 2 Villas?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Chorisia 2 Villas, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.