Proje profili
City Center Residences Proje · Downtown Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dar Global Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 28
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 28.707 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %72,3
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %72,3, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda City Center Residences için toplam 77,2 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 28.707 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Mayıs 2022
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2026
- Konut sayısı
- 384
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %72,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (1 Mayıs 2022 – 30 Eylül 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %102 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 26.802 AED
- May 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 359 konut satışı
- Son 12 ay
- 28.707 AED
- 28 konut satışı
- Değişim
- +%9,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
City Center Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 24.908 AED/m² 7 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | 30.699 AED/m² 15 satış |
| Şub 2024 | 26.102 AED/m² 9 satış |
| Mar 2024 | — 4 satış |
| Nis 2024 | 26.468 AED/m² 7 satış |
| May 2024 | — 2 satış |
| Haz 2024 | 28.643 AED/m² 5 satış |
| Tem 2024 | 28.331 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2024 | 28.384 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | 25.747 AED/m² 13 satış |
| Eki 2024 | 25.263 AED/m² 6 satış |
| Kas 2024 | 30.440 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | 31.969 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | 30.570 AED/m² 10 satış |
| Haz 2025 | 26.802 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | 33.992 AED/m² 7 satış |
| Eki 2025 | 30.279 AED/m² 7 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | 25.360 AED/m² 7 satış |
| Tem 2026 | 23.594 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
City Center Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,9 Mn AED
- AED/m²
- 25.650
- Satış
- 16
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,1 Mn AED
- AED/m²
- 31.700
- Satış
- 7
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,9 Mn AED
- AED/m²
- 35.510
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınCity Center Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 2.000.000 AED | 28.406 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 2.050.000 AED | 29.149 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 110 m² | 2.393.505 AED | 21.765 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 135 m² | 5.600.000 AED | 41.538 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 135 m² | 4.550.000 AED | 33.820 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 2.100.000 AED | 29.095 |
| 4 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.706.562 AED | 24.262 |
| 29 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.600.000 AED | 21.829 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.955.023 AED | 27.760 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 100 m² | 2.350.000 AED | 23.594 |
15 Eki 2026
Daire1+1Projeden70 m²
2.000.000 AED28.406 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Projeden70 m²
2.050.000 AED29.149 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire2+1Projeden110 m²
2.393.505 AED21.765 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire3+1Projeden135 m²
5.600.000 AED41.538 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire3+1Projeden135 m²
4.550.000 AED33.820 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire1+1Projeden72 m²
2.100.000 AED29.095 AED/m²
4 Ağu 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.706.562 AED24.262 AED/m²
29 Tem 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.600.000 AED21.829 AED/m²
15 Tem 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.955.023 AED27.760 AED/m²
13 Tem 2026
Daire2+1Projeden100 m²
2.350.000 AED23.594 AED/m²
City Center Residences hakkında sorular
City Center Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 28.707 AED/m² oldu.
City Center Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda City Center Residences için toplam 77,2 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 28.707 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
City Center Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %72,3, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
City Center Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; City Center Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.