ملف المشروع
سيتي سنتر رزيدنسز مشروع · داون تاون دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دار جلوبال العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 28
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,667 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 72.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 72.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيتي سنتر رزيدنسز بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 77.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,667 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 مايو 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2026
- الوحدات
- 384
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 72.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 مايو 2022 إلى 30 سبتمبر 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 102% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,490 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 359
- آخر 12 شهراً
- 2,667 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 28
- التغيّر
- +9.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سيتي سنتر رزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,314 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | 2,852 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| فبراير 2024 | 2,425 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | 2,459 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | 2,661 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2024 | 2,632 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2024 | 2,637 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | 2,392 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أكتوبر 2024 | 2,347 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | 2,828 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | 2,970 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 2,840 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يونيو 2025 | 2,490 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | 3,158 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 2,813 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | 2,356 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2026 | 2,192 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سيتي سنتر رزيدنسز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,383
- المبيعات
- 16
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,945
- المبيعات
- 7
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,299
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبيأحدث المبيعات المسجّلة في سيتي سنتر رزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 758 قدم² | 2,000,000 درهم | 2,639 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 757 قدم² | 2,050,000 درهم | 2,708 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,184 قدم² | 2,393,505 درهم | 2,022 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,451 قدم² | 5,600,000 درهم | 3,859 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,448 قدم² | 4,550,000 درهم | 3,142 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 777 قدم² | 2,100,000 درهم | 2,703 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 757 قدم² | 1,706,562 درهم | 2,254 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 789 قدم² | 1,600,000 درهم | 2,028 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 758 قدم² | 1,955,023 درهم | 2,579 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,072 قدم² | 2,350,000 درهم | 2,192 |
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة758 قدم²
2,000,000 درهم2,639 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة757 قدم²
2,050,000 درهم2,708 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,184 قدم²
2,393,505 درهم2,022 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,451 قدم²
5,600,000 درهم3,859 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,448 قدم²
4,550,000 درهم3,142 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة777 قدم²
2,100,000 درهم2,703 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة757 قدم²
1,706,562 درهم2,254 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة789 قدم²
1,600,000 درهم2,028 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة758 قدم²
1,955,023 درهم2,579 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,072 قدم²
2,350,000 درهم2,192 درهم/قدم²
أسئلة عن سيتي سنتر رزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في سيتي سنتر رزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,667 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سيتي سنتر رزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيتي سنتر رزيدنسز بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 77.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,667 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سيتي سنتر رزيدنسز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 72.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيتي سنتر رزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيتي سنتر رزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.