Proje profili
Clearpoint Proje · Mina Rashid · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Mina Rashid Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 21
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 19.612 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %45
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %45. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Clearpoint için toplam 49,6 Mn AED değerinde 21 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.612 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 9 Kasım 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 478
- Bina sayısı
- 3
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 20.613 AED
- Eyl 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 434 konut satışı
- Son 12 ay
- 19.612 AED
- 21 konut satışı
- Değişim
- +%2,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Clearpoint: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 20.634 AED/m² 161 satış |
| Ara 2023 | 18.611 AED/m² 57 satış |
| Oca 2024 | 20.591 AED/m² 21 satış |
| Şub 2024 | 19.203 AED/m² 6 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | 20.624 AED/m² 5 satış |
| May 2024 | — 1 satış |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | — |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | — 2 satış |
| Eki 2024 | — 1 satış |
| Kas 2024 | 19.612 AED/m² 6 satış |
| Ara 2024 | — |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Clearpoint: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 21.183
- Satış
- 7
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,3 Mn AED
- AED/m²
- 18.955
- Satış
- 9
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,3 Mn AED
- AED/m²
- 20.204
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Mina Rashid bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Mina Rashid bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Clearpoint: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding -1 | 130 m² | 2.397.888 AED | 18.439 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding -2 | 127 m² | 2.318.888 AED | 18.245 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding -2 | 127 m² | 2.299.888 AED | 18.105 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenBuilding -2 | 162 m² | 3.250.000 AED | 20.075 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding -3 | 117 m² | 2.251.888 AED | 19.310 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding -2 | 136 m² | 2.419.888 AED | 17.825 |
| 24 Tem 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding -3 | 127 m² | 2.400.000 AED | 18.955 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding -1 | 116 m² | 2.244.888 AED | 19.300 |
| 10 Haz 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding -1 | 122 m² | 2.384.888 AED | 19.472 |
| 25 May 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenBuilding -1 | 163 m² | 3.679.000 AED | 22.529 |
21 Eki 2026
Daire2+1Projeden130 m²
Building -12.397.888 AED18.439 AED/m²
14 Eki 2026
Daire2+1Projeden127 m²
Building -22.318.888 AED18.245 AED/m²
6 Eki 2026
Daire2+1Projeden127 m²
Building -22.299.888 AED18.105 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire3+1Projeden162 m²
Building -23.250.000 AED20.075 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire2+1Projeden117 m²
Building -32.251.888 AED19.310 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire2+1Projeden136 m²
Building -22.419.888 AED17.825 AED/m²
24 Tem 2026
Daire2+1Projeden127 m²
Building -32.400.000 AED18.955 AED/m²
23 Tem 2026
Daire2+1Projeden116 m²
Building -12.244.888 AED19.300 AED/m²
10 Haz 2026
Daire2+1Projeden122 m²
Building -12.384.888 AED19.472 AED/m²
25 May 2026
Daire3+1Projeden163 m²
Building -13.679.000 AED22.529 AED/m²
Clearpoint hakkında sorular
Clearpoint bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 19.612 AED/m² oldu.
Clearpoint: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Clearpoint için toplam 49,6 Mn AED değerinde 21 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.612 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Clearpoint ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %45.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Clearpoint için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Clearpoint piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.