Обзор проекта
Clearpoint Клирпойнт · Проект · Mina Rashid · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Mina Rashid Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 21
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 19 612 AED
- За кв. м
- Готовность
- 45 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 45 %. Clearpoint: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 49,6 млн AED, а их число — 21. Медианная цена off-plan — 19 612 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 9 ноября 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 478
- Здания
- 3
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 20 613 AED
- Первые 90 дней с сент. 2023 г., сделок с жильём: 434
- Последние 12 месяцев
- 19 612 AED
- Сделок с жильём: 21
- Изменение
- +2,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Clearpoint
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 20 634 AED/м² Сделок: 161 |
| дек. 2023 г. | 18 611 AED/м² Сделок: 57 |
| янв. 2024 г. | 20 591 AED/м² Сделок: 21 |
| февр. 2024 г. | 19 203 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | 20 624 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | — |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2024 г. | 19 612 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Clearpoint
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 21 183
- Сделки
- 7
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,3 млн AED
- AED/м²
- 18 955
- Сделки
- 9
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,3 млн AED
- AED/м²
- 20 204
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Mina Rashid ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Mina RashidБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Clearpoint
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding -1 | 130 м² | 2 397 888 AED | 18 439 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding -2 | 127 м² | 2 318 888 AED | 18 245 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding -2 | 127 м² | 2 299 888 AED | 18 105 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planBuilding -2 | 162 м² | 3 250 000 AED | 20 075 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding -3 | 117 м² | 2 251 888 AED | 19 310 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding -2 | 136 м² | 2 419 888 AED | 17 825 |
| 24 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding -3 | 127 м² | 2 400 000 AED | 18 955 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding -1 | 116 м² | 2 244 888 AED | 19 300 |
| 10 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding -1 | 122 м² | 2 384 888 AED | 19 472 |
| 25 мая 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planBuilding -1 | 163 м² | 3 679 000 AED | 22 529 |
21 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan130 м²
Building -12 397 888 AED18 439 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
Building -22 318 888 AED18 245 AED/м²
6 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
Building -22 299 888 AED18 105 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan162 м²
Building -23 250 000 AED20 075 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan117 м²
Building -32 251 888 AED19 310 AED/м²
16 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan136 м²
Building -22 419 888 AED17 825 AED/м²
24 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
Building -32 400 000 AED18 955 AED/м²
23 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan116 м²
Building -12 244 888 AED19 300 AED/м²
10 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan122 м²
Building -12 384 888 AED19 472 AED/м²
25 мая 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan163 м²
Building -13 679 000 AED22 529 AED/м²
Вопросы о районе Clearpoint
Сколько стоит квадратный метр в районе Clearpoint?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 19 612 AED/м².
Сколько объектов продано в Clearpoint за последние 12 месяцев?
Clearpoint: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 49,6 млн AED, а их число — 21. Медианная цена off-plan — 19 612 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Clearpoint?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 45 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Clearpoint?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Clearpoint, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.