项目概况
Clearpoint 项目 · Mina Rashid · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Mina Rashid Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 21
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 19,612
- 每平方米
- 施工进度
- 45%
- 在建
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 45%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Clearpoint 共登记 21 笔成交，总额 AED 4963.2万。期房中位价为 19,612 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2023年11月9日
- 登记竣工日期
- —
- 套数
- 478
- 楼栋数
- 3
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 20,613
- 自 2023年9月起 90 天内，434 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 19,612
- 21 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +2.1%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Clearpoint登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 20,634 AED/平方米 161 笔成交 |
| 2023年12月 | 18,611 AED/平方米 57 笔成交 |
| 2024年1月 | 20,591 AED/平方米 21 笔成交 |
| 2024年2月 | 19,203 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年3月 | — 3 笔成交 |
| 2024年4月 | 20,624 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年5月 | — 1 笔成交 |
| 2024年6月 | — 1 笔成交 |
| 2024年7月 | — |
| 2024年8月 | — |
| 2024年9月 | — 2 笔成交 |
| 2024年10月 | — 1 笔成交 |
| 2024年11月 | 19,612 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年12月 | — |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | — 1 笔成交 |
| 2025年5月 | — |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | — 2 笔成交 |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — 3 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 3 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
Clearpoint各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 168万
- AED/平方米
- 21,183
- 成交量
- 7
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 231.9万
- AED/平方米
- 18,955
- 成交量
- 9
公寓 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 330万
- AED/平方米
- 20,204
- 成交量
- 5
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
逐栋查看
Clearpoint最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月21日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Building -1 | 130 平方米 | AED 2,397,888 | 18,439 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Building -2 | 127 平方米 | AED 2,318,888 | 18,245 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Building -2 | 127 平方米 | AED 2,299,888 | 18,105 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Building -2 | 162 平方米 | AED 3,250,000 | 20,075 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Building -3 | 117 平方米 | AED 2,251,888 | 19,310 |
| 2026年9月16日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Building -2 | 136 平方米 | AED 2,419,888 | 17,825 |
| 2026年7月24日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Building -3 | 127 平方米 | AED 2,400,000 | 18,955 |
| 2026年7月23日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Building -1 | 116 平方米 | AED 2,244,888 | 19,300 |
| 2026年6月10日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Building -1 | 122 平方米 | AED 2,384,888 | 19,472 |
| 2026年5月25日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Building -1 | 163 平方米 | AED 3,679,000 | 22,529 |
2026年10月21日
公寓2 居室期房130 平方米
Building -1AED 2,397,88818,439 AED/平方米
2026年10月14日
公寓2 居室期房127 平方米
Building -2AED 2,318,88818,245 AED/平方米
2026年10月6日
公寓2 居室期房127 平方米
Building -2AED 2,299,88818,105 AED/平方米
2026年9月28日
公寓3 居室期房162 平方米
Building -2AED 3,250,00020,075 AED/平方米
2026年9月28日
公寓2 居室期房117 平方米
Building -3AED 2,251,88819,310 AED/平方米
2026年9月16日
公寓2 居室期房136 平方米
Building -2AED 2,419,88817,825 AED/平方米
2026年7月24日
公寓2 居室期房127 平方米
Building -3AED 2,400,00018,955 AED/平方米
2026年7月23日
公寓2 居室期房116 平方米
Building -1AED 2,244,88819,300 AED/平方米
2026年6月10日
公寓2 居室期房122 平方米
Building -1AED 2,384,88819,472 AED/平方米
2026年5月25日
公寓3 居室期房163 平方米
Building -1AED 3,679,00022,529 AED/平方米
Clearpoint 常见问题
Clearpoint 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 19,612 AED/平方米。
Clearpoint过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Clearpoint 共登记 21 笔成交，总额 AED 4963.2万。期房中位价为 19,612 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Clearpoint预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 45%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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