ملف المشروع
كليربوينت مشروع · ميناء راشد · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ميناء راشد العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 21
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,822 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 45%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 45%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كليربوينت بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 49.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,822 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 9 نوفمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 478
- المباني
- 3
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,915 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 434
- آخر 12 شهراً
- 1,822 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 21
- التغيّر
- +2.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كليربوينت
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,917 درهم/قدم² عدد المبيعات: 161 |
| ديسمبر 2023 | 1,729 درهم/قدم² عدد المبيعات: 57 |
| يناير 2024 | 1,913 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| فبراير 2024 | 1,784 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | 1,916 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | — |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2024 | 1,822 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كليربوينت
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,968
- المبيعات
- 7
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,761
- المبيعات
- 9
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,877
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ميناء راشد مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ميناء راشداستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في كليربوينت
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding -1 | 1,400 قدم² | 2,397,888 درهم | 1,713 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding -2 | 1,368 قدم² | 2,318,888 درهم | 1,695 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding -2 | 1,367 قدم² | 2,299,888 درهم | 1,682 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةBuilding -2 | 1,743 قدم² | 3,250,000 درهم | 1,865 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding -3 | 1,255 قدم² | 2,251,888 درهم | 1,794 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding -2 | 1,461 قدم² | 2,419,888 درهم | 1,656 |
| 24 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding -3 | 1,363 قدم² | 2,400,000 درهم | 1,761 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding -1 | 1,252 قدم² | 2,244,888 درهم | 1,793 |
| 10 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding -1 | 1,318 قدم² | 2,384,888 درهم | 1,809 |
| 25 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةBuilding -1 | 1,758 قدم² | 3,679,000 درهم | 2,093 |
21 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,400 قدم²
Building -12,397,888 درهم1,713 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,368 قدم²
Building -22,318,888 درهم1,695 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,367 قدم²
Building -22,299,888 درهم1,682 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,743 قدم²
Building -23,250,000 درهم1,865 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,255 قدم²
Building -32,251,888 درهم1,794 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,461 قدم²
Building -22,419,888 درهم1,656 درهم/قدم²
24 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,363 قدم²
Building -32,400,000 درهم1,761 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,252 قدم²
Building -12,244,888 درهم1,793 درهم/قدم²
10 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,318 قدم²
Building -12,384,888 درهم1,809 درهم/قدم²
25 مايو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,758 قدم²
Building -13,679,000 درهم2,093 درهم/قدم²
أسئلة عن كليربوينت
ما سعر القدم المربعة في كليربوينت؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,822 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كليربوينت خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كليربوينت بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 49.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,822 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز كليربوينت؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 45%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كليربوينت؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كليربوينت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.