Proje profili
Club Place Proje · Dubai Hills Estate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Hills Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 28
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 24.822 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %68,8
- DLD bitiş tarihi: Ara 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %68,8, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Club Place için toplam 78,8 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.822 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 10 Eylül 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2028
- Konut sayısı
- 473
- Bina sayısı
- 3
DLD ilerlemesi %68,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (10 Eylül 2024 – 31 Aralık 2028) %50 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 23.562 AED
- Ağu 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 352 konut satışı
- Son 12 ay
- 24.822 AED
- 28 konut satışı
- Değişim
- +%0,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Club Place: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ağu 2024 | — 4 satış |
| Eyl 2024 | 23.530 AED/m² 266 satış |
| Eki 2024 | 23.562 AED/m² 77 satış |
| Kas 2024 | 23.573 AED/m² 7 satış |
| Ara 2024 | 23.648 AED/m² 17 satış |
| Oca 2025 | 22.626 AED/m² 17 satış |
| Şub 2025 | 23.099 AED/m² 24 satış |
| Mar 2025 | 25.069 AED/m² 17 satış |
| Nis 2025 | 23.175 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | 23.734 AED/m² 10 satış |
| Tem 2025 | 21.722 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | 31.162 AED/m² 11 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Club Place: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 23.498
- Satış
- 14
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,3 Mn AED
- AED/m²
- 29.009
- Satış
- 6
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4 Mn AED
- AED/m²
- 24.822
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
İlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%2,3kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde1 segmentteki fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Club Place: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding B | 114 m² | 3.292.888 AED | 29.009 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenBuilding B | 144 m² | 3.686.888 AED | 25.586 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenBuilding B | 144 m² | 5.190.000 AED | 36.016 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding B | 101 m² | 3.990.000 AED | 39.547 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding B | 101 m² | 3.990.000 AED | 39.514 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding B | 107 m² | 3.290.000 AED | 30.742 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding B | 73 m² | 2.190.000 AED | 30.031 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding B | 68 m² | 2.160.000 AED | 31.937 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding B | 69 m² | 2.160.000 AED | 31.162 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding B | 69 m² | 2.160.000 AED | 31.162 |
26 Eki 2026
Daire2+1Projeden114 m²
Building B3.292.888 AED29.009 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire3+1Projeden144 m²
Building B3.686.888 AED25.586 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire3+1Projeden144 m²
Building B5.190.000 AED36.016 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire2+1Projeden101 m²
Building B3.990.000 AED39.547 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire2+1Projeden101 m²
Building B3.990.000 AED39.514 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire2+1Projeden107 m²
Building B3.290.000 AED30.742 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire1+1Projeden73 m²
Building B2.190.000 AED30.031 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire1+1Projeden68 m²
Building B2.160.000 AED31.937 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire1+1Projeden69 m²
Building B2.160.000 AED31.162 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire1+1Projeden69 m²
Building B2.160.000 AED31.162 AED/m²
Club Place hakkında sorular
Club Place bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 24.822 AED/m² oldu.
Club Place: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Club Place için toplam 78,8 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.822 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Club Place ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %68,8, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Club Place için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Club Place piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.