Proje profili

Como Residences Proje · Palm Jumeirah · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: The Palm - Jumeirah

WhatsApp’ta paylaşın

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar: 12; Son 12 ay

Projeden satış medyan fiyatı: 60.536 AED; m² başına

İnşaat ilerlemesi: %24,8; DLD bitiş tarihi: Mar 2027

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %24,8, DLD bitiş tarihi 27 Mart 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Como Residences için toplam 669,8 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 60.536 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%24,8

Yapım aşamasında

Başlangıç: 27 Eylül 2023
DLD bitiş tarihi: 27 Mart 2027
Konut sayısı: 81
Bina sayısı: 1

DLD ilerlemesi %24,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (27 Eylül 2023 – 27 Mart 2027) %89 kadarı geçti. Nasıl hesaplanıyor?

Lansman fiyatı ve son satışlar

Lansman fiyatı: 61.602 AED; Haz 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 41 konut satışı

Son 12 ay: 60.536 AED; 12 konut satışı

Değişim: -%1,1; Aynı konut tipleri, AED/m²

Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.

Como Residences: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Como Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

Konut tipi	Satış	Medyan fiyat, tüm satışlar	AED/m²
Daire · 4+1	8	59,4 Mn AED	61.021

Daire · 4+1
Medyan fiyat, tüm satışlar
59,4 Mn AED
AED/m²
61.021
Satış
8

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

Palm Jumeirah bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Palm Jumeirah bölge raporuna bakın

Como Residences: son kayıtlı satışlar

Tarih	Konut	Alan	Fiyat	AED/m²
23 Eyl 2026	Daire · 4+1 · Projeden	1.072 m²	64.884.800 AED	60.536
23 Eyl 2026	Daire · 4+1 · Projeden	951 m²	60.940.800 AED	64.078
23 Eyl 2026	Daire · 4+1 · Projeden	945 m²	60.280.800 AED	63.776
21 Eyl 2026	Daire · 5+1 · Projeden	1.088 m²	71.241.800 AED	65.477
9 Haz 2026	Daire · 4+1 · Projeden	859 m²	41.000.000 AED	47.727
14 May 2026	Daire · 4+1 · Projeden	926 m²	56.500.000 AED	61.021
6 May 2026	Daire · 3+1 · Projeden	877 m²	52.920.800 AED	60.332
11 Mar 2026	Daire · 3+1 · Projeden	881 m²	53.169.800 AED	60.342
3 Mar 2026	Daire · 4+1 · Projeden	935 m²	59.436.800 AED	63.561
25 Şub 2026	Daire · 4+1 · Projeden	1.076 m²	63.504.800 AED	59.040

23 Eyl 2026
Daire4+1Projeden1.072 m²
64.884.800 AED60.536 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire4+1Projeden951 m²
60.940.800 AED64.078 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire4+1Projeden945 m²
60.280.800 AED63.776 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire5+1Projeden1.088 m²
71.241.800 AED65.477 AED/m²
9 Haz 2026
Daire4+1Projeden859 m²
41.000.000 AED47.727 AED/m²
14 May 2026
Daire4+1Projeden926 m²
56.500.000 AED61.021 AED/m²
6 May 2026
Daire3+1Projeden877 m²
52.920.800 AED60.332 AED/m²
11 Mar 2026
Daire3+1Projeden881 m²
53.169.800 AED60.342 AED/m²
3 Mar 2026
Daire4+1Projeden935 m²
59.436.800 AED63.561 AED/m²
25 Şub 2026
Daire4+1Projeden1.076 m²
63.504.800 AED59.040 AED/m²

Como Residences hakkında sorular

Como Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 60.536 AED/m² oldu.

Como Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Como Residences için toplam 669,8 Mn AED değerinde 12 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 60.536 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Como Residences ne zaman tamamlanacak?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %24,8, DLD bitiş tarihi 27 Mart 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Como Residences için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Como Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.