Proje profili
Coral by Vision Proje · Jumeirah Garden City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Clear Vision Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 23
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 23.993 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Şubat 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Coral by Vision için toplam 37 Mn AED değerinde 23 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 23.993 AED/m², hazır konutlarda 24.639 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2025
- Tamamlanma
- 16 Şubat 2026
- Konut sayısı
- 88
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 24.692 AED
- Oca 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 17 konut satışı
- Son 12 ay
- 24.197 AED
- 23 konut satışı
- Değişim
- +%0,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Coral by Vision: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | 24.499 AED/m² 7 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | 26.296 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | 24.585 AED/m² 15 satış |
| Haz 2025 | 23.616 AED/m² 8 satış |
| Tem 2025 | 24.230 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | 24.326 AED/m² 6 satış |
| Eki 2025 | 25.457 AED/m² 6 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | 24.197 AED/m² 6 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
Coral by Vision: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 65 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Garden City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Garden City bölge raporuna bakınCoral by Vision: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 1.530.736 AED | 23.777 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 182 m² | 2.347.048 AED | 12.927 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 1.315.000 AED | 21.840 |
| 24 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 31 m² | 868.800 AED | 27.588 |
| 23 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 31 m² | 888.000 AED | 28.191 |
| 12 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 31 m² | 930.600 AED | 29.547 |
| 21 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.789.848 AED | 24.639 |
| 18 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 73 m² | 1.789.848 AED | 24.639 |
| 23 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.606.900 AED | 23.993 |
| 17 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 1.635.875 AED | 24.057 |
11 Eyl 2026
Daire1+1Hazır64 m²
1.530.736 AED23.777 AED/m²
9 Eyl 2026
Daire1+1Hazır182 m²
2.347.048 AED12.927 AED/m²
30 Tem 2026
Daire1+1Hazır60 m²
1.315.000 AED21.840 AED/m²
24 Haz 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
868.800 AED27.588 AED/m²
23 Haz 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
888.000 AED28.191 AED/m²
12 Haz 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
930.600 AED29.547 AED/m²
21 May 2026
Daire1+1Hazır73 m²
1.789.848 AED24.639 AED/m²
18 May 2026
Daire1+1Hazır73 m²
1.789.848 AED24.639 AED/m²
23 Nis 2026
Daire1+1Projeden67 m²
1.606.900 AED23.993 AED/m²
17 Nis 2026
Daire1+1Hazır68 m²
1.635.875 AED24.057 AED/m²
Coral by Vision hakkında sorular
Coral by Vision bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 24.639 AED/m², projeden satışlarda 23.993 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Coral by Vision: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Coral by Vision için toplam 37 Mn AED değerinde 23 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 23.993 AED/m², hazır konutlarda 24.639 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Coral by Vision: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Coral by Vision içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 65.000 AED, yeni sözleşme sayısı 19.
Coral by Vision ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Şubat 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Coral by Vision için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Coral by Vision piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.