Proje profili
Coral Reef Proje · Dubai Maritime City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC P S L Investment
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 4
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %32,9
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %32,9. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Coral Reef için toplam 8,9 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 18 Ekim 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 280
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 25.134 AED
- Ara 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 250 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 4 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Coral Reef: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Tem 2024 |
| Ağu 2024 |
| Eyl 2024 |
| Eki 2024 |
| Kas 2024 |
| Ara 2024 |
| Oca 2025 |
| Şub 2025 |
| Mar 2025 |
| Nis 2025 |
| May 2025 |
| Haz 2025 |
| Tem 2025 |
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Maritime City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Maritime City bölge raporuna bakınCoral Reef: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 124 m² | 3.145.000 AED | 25.306 |
| 25 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 2.057.000 AED | 28.384 |
| 31 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 74 m² | 2.002.000 AED | 27.071 |
| 18 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.710.000 AED | 23.390 |
| 27 Ağu 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 2.100.000 AED | 28.976 |
| 21 May 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.600.000 AED | 22.109 |
| 30 Nis 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.833.000 AED | 25.069 |
| 20 Mar 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.700.000 AED | 23.250 |
| 28 Şub 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 2.994.000 AED | 27.362 |
| 20 Şub 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 3.218.000 AED | 29.407 |
11 Haz 2026
Daire2+1Projeden124 m²
3.145.000 AED25.306 AED/m²
25 May 2026
Daire1+1Projeden72 m²
2.057.000 AED28.384 AED/m²
31 Mar 2026
Daire1+1Projeden74 m²
2.002.000 AED27.071 AED/m²
18 Kas 2025
Daire1+1Projeden73 m²
1.710.000 AED23.390 AED/m²
27 Ağu 2025
Daire1+1Projeden72 m²
2.100.000 AED28.976 AED/m²
21 May 2025
Daire1+1Projeden72 m²
1.600.000 AED22.109 AED/m²
30 Nis 2025
Daire1+1Projeden73 m²
1.833.000 AED25.069 AED/m²
20 Mar 2025
Daire1+1Projeden73 m²
1.700.000 AED23.250 AED/m²
28 Şub 2025
Daire2+1Projeden109 m²
2.994.000 AED27.362 AED/m²
20 Şub 2025
Daire2+1Projeden109 m²
3.218.000 AED29.407 AED/m²
Coral Reef hakkında sorular
Coral Reef: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Coral Reef için toplam 8,9 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Coral Reef ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %32,9.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Coral Reef için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Coral Reef piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.