ملف المشروع
كورال ريف مشروع · مدينة دبي الملاحية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك بي اس ال للاستثمار
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 4
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 32.9%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 32.9%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كورال ريف بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 8.9 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 18 أكتوبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 280
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,335 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 250
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 4
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كورال ريف
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| يوليو 2024 |
| أغسطس 2024 |
| سبتمبر 2024 |
| أكتوبر 2024 |
| نوفمبر 2024 |
| ديسمبر 2024 |
| يناير 2025 |
| فبراير 2025 |
| مارس 2025 |
| أبريل 2025 |
| مايو 2025 |
| يونيو 2025 |
| يوليو 2025 |
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الملاحية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الملاحيةأحدث المبيعات المسجّلة في كورال ريف
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,338 قدم² | 3,145,000 درهم | 2,351 |
| 25 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 780 قدم² | 2,057,000 درهم | 2,637 |
| 31 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 796 قدم² | 2,002,000 درهم | 2,515 |
| 18 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 787 قدم² | 1,710,000 درهم | 2,173 |
| 27 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 780 قدم² | 2,100,000 درهم | 2,692 |
| 21 مايو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 779 قدم² | 1,600,000 درهم | 2,054 |
| 30 أبريل 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 787 قدم² | 1,833,000 درهم | 2,329 |
| 20 مارس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 787 قدم² | 1,700,000 درهم | 2,160 |
| 28 فبراير 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,178 قدم² | 2,994,000 درهم | 2,542 |
| 20 فبراير 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,178 قدم² | 3,218,000 درهم | 2,732 |
11 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,338 قدم²
3,145,000 درهم2,351 درهم/قدم²
25 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة780 قدم²
2,057,000 درهم2,637 درهم/قدم²
31 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة796 قدم²
2,002,000 درهم2,515 درهم/قدم²
18 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة787 قدم²
1,710,000 درهم2,173 درهم/قدم²
27 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة780 قدم²
2,100,000 درهم2,692 درهم/قدم²
21 مايو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة779 قدم²
1,600,000 درهم2,054 درهم/قدم²
30 أبريل 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة787 قدم²
1,833,000 درهم2,329 درهم/قدم²
20 مارس 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة787 قدم²
1,700,000 درهم2,160 درهم/قدم²
28 فبراير 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,178 قدم²
2,994,000 درهم2,542 درهم/قدم²
20 فبراير 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,178 قدم²
3,218,000 درهم2,732 درهم/قدم²
أسئلة عن كورال ريف
كم عدد الوحدات التي بيعت في كورال ريف خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كورال ريف بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 8.9 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز كورال ريف؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 32.9%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كورال ريف؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كورال ريف جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.