Proje profili
Cotier House 1 by Imtiaz Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Imtiaz Ghd Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 15
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 28.654 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %43,5
- DLD bitiş tarihi: Oca 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %43,5, DLD bitiş tarihi 15 Ocak 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cotier House 1 by Imtiaz için toplam 52,6 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 28.654 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Ocak 2025
- DLD bitiş tarihi
- 15 Ocak 2027
- Konut sayısı
- 137
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %43,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Ocak 2025 – 15 Ocak 2027) %90 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 29.170 AED
- Mar 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 63 konut satışı
- Son 12 ay
- 28.654 AED
- 15 konut satışı
- Değişim
- -%3,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Cotier House 1 by Imtiaz: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Mar 2025 | 29.170 AED/m² 25 satış |
| Nis 2025 | 29.730 AED/m² 21 satış |
| May 2025 | 30.343 AED/m² 11 satış |
| Haz 2025 | 26.802 AED/m² 24 satış |
| Tem 2025 | 25.984 AED/m² 12 satış |
| Ağu 2025 | 30.010 AED/m² 15 satış |
| Eyl 2025 | 26.931 AED/m² 8 satış |
| Eki 2025 | 27.814 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Cotier House 1 by Imtiaz: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,5 Mn AED
- AED/m²
- 27.459
- Satış
- 10
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınCotier House 1 by Imtiaz: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 91 m² | 2.500.000 AED | 27.459 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 96 m² | 2.596.243 AED | 27.136 |
| 4 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 88 m² | 2.982.736 AED | 33.863 |
| 22 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 2.382.249 AED | 28.944 |
| 8 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 114 m² | 2.813.056 AED | 24.757 |
| 2 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 88 m² | 2.971.005 AED | 33.626 |
| 16 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 2.872.842 AED | 35.026 |
| 13 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 2.342.767 AED | 28.654 |
| 30 Oca 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 276 m² | 7.398.523 AED | 26.813 |
| 16 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 90 m² | 2.100.076 AED | 23.401 |
12 Eki 2026
Daire1+1Projeden91 m²
2.500.000 AED27.459 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire1+1Projeden96 m²
2.596.243 AED27.136 AED/m²
4 Haz 2026
Daire1+1Projeden88 m²
2.982.736 AED33.863 AED/m²
22 Nis 2026
Daire1+1Projeden82 m²
2.382.249 AED28.944 AED/m²
8 Nis 2026
Daire1+1Projeden114 m²
2.813.056 AED24.757 AED/m²
2 Nis 2026
Daire1+1Projeden88 m²
2.971.005 AED33.626 AED/m²
16 Mar 2026
Daire1+1Projeden82 m²
2.872.842 AED35.026 AED/m²
13 Şub 2026
Daire1+1Projeden82 m²
2.342.767 AED28.654 AED/m²
30 Oca 2026
Daire3+1Projeden276 m²
7.398.523 AED26.813 AED/m²
16 Oca 2026
Daire1+1Projeden90 m²
2.100.076 AED23.401 AED/m²
Cotier House 1 by Imtiaz hakkında sorular
Cotier House 1 by Imtiaz bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 28.654 AED/m² oldu.
Cotier House 1 by Imtiaz: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cotier House 1 by Imtiaz için toplam 52,6 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 28.654 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Cotier House 1 by Imtiaz ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %43,5, DLD bitiş tarihi 15 Ocak 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Cotier House 1 by Imtiaz için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cotier House 1 by Imtiaz piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.