跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

Cotier House 1 by Imtiaz 项目 · Dubai Islands · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Imtiaz Ghd Real Estate Development

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）

数据截至 2026年11月4日

登记成交量
15
近 12 个月
期房中位价
AED 28,654
每平方米
施工进度
43.5%
登记竣工日期 2027年1月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 43.5%，登记竣工日期为 2027年1月15日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Cotier House 1 by Imtiaz 共登记 15 笔成交，总额 AED 5261.8万。期房中位价为 28,654 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度43.5%

在建

开工日期
2025年1月15日
登记竣工日期
2027年1月15日
套数
137
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 43.5%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年1月15日 至 2027年1月15日）已过去 90%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 29,170
自 2025年3月起 90 天内，63 笔住宅成交
近 12 个月
AED 28,654
15 笔住宅成交
涨跌幅
-3.4%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Cotier House 1 by Imtiaz登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年3月 29,170 AED/平方米 25 笔成交
2025年4月 29,730 AED/平方米 21 笔成交
2025年5月 30,343 AED/平方米 11 笔成交
2025年6月 26,802 AED/平方米 24 笔成交
2025年7月 25,984 AED/平方米 12 笔成交
2025年8月 30,010 AED/平方米 15 笔成交
2025年9月 26,931 AED/平方米 8 笔成交
2025年10月 27,814 AED/平方米 5 笔成交
2025年11月 — 4 笔成交
2025年12月 —
2026年1月 — 3 笔成交
2026年2月 — 1 笔成交
2026年3月 — 1 笔成交
2026年4月 — 3 笔成交
2026年5月 —
2026年6月 — 1 笔成交
2026年7月 —
2026年8月 — 1 笔成交
2026年9月 —
2026年10月 — 1 笔成交

Cotier House 1 by Imtiaz各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 250万
    AED/平方米
    27,459
    成交量
    10

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Islands 区域报告

Cotier House 1 by Imtiaz最新登记成交

  • 2026年10月12日

    公寓1 居室期房91 平方米

    AED 2,500,00027,459 AED/平方米

  • 2026年8月10日

    公寓1 居室期房96 平方米

    AED 2,596,24327,136 AED/平方米

  • 2026年6月4日

    公寓1 居室期房88 平方米

    AED 2,982,73633,863 AED/平方米

  • 2026年4月22日

    公寓1 居室期房82 平方米

    AED 2,382,24928,944 AED/平方米

  • 2026年4月8日

    公寓1 居室期房114 平方米

    AED 2,813,05624,757 AED/平方米

  • 2026年4月2日

    公寓1 居室期房88 平方米

    AED 2,971,00533,626 AED/平方米

  • 2026年3月16日

    公寓1 居室期房82 平方米

    AED 2,872,84235,026 AED/平方米

  • 2026年2月13日

    公寓1 居室期房82 平方米

    AED 2,342,76728,654 AED/平方米

  • 2026年1月30日

    公寓3 居室期房276 平方米

    AED 7,398,52326,813 AED/平方米

  • 2026年1月16日

    公寓1 居室期房90 平方米

    AED 2,100,07623,401 AED/平方米

Cotier House 1 by Imtiaz 常见问题

Cotier House 1 by Imtiaz 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 28,654 AED/平方米。

Cotier House 1 by Imtiaz过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Cotier House 1 by Imtiaz 共登记 15 笔成交，总额 AED 5261.8万。期房中位价为 28,654 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Cotier House 1 by Imtiaz预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 43.5%，登记竣工日期为 2027年1月15日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

想在 Cotier House 1 by Imtiaz 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Cotier House 1 by Imtiaz 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

隐私声明