Proje profili
Cotier House 2 by Imtiaz Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Imtiaz Ug Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 11
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 28.169 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %20,2
- DLD bitiş tarihi: Nis 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %20,2, DLD bitiş tarihi 15 Nisan 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cotier House 2 by Imtiaz için toplam 33,7 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 28.169 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Nisan 2025
- DLD bitiş tarihi
- 15 Nisan 2027
- Konut sayısı
- 128
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %20,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Nisan 2025 – 15 Nisan 2027) %78 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 27.642 AED
- Haz 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 81 konut satışı
- Son 12 ay
- 28.169 AED
- 11 konut satışı
- Değişim
- -%1,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Cotier House 2 by Imtiaz: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Tem 2025 | 24.230 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2025 | 29.773 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2025 | 27.706 AED/m² 59 satış |
| Eki 2025 | 27.652 AED/m² 9 satış |
| Kas 2025 | 28.557 AED/m² 6 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | 26.296 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
Cotier House 2 by Imtiaz: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,2 Mn AED
- AED/m²
- 25.823
- Satış
- 8
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınCotier House 2 by Imtiaz: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 82 m² | 2.569.581 AED | 31.431 |
| 20 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 1.744.530 AED | 21.560 |
| 6 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 125 m² | 5.100.000 AED | 40.817 |
| 28 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 2.284.560 AED | 28.169 |
| 26 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 2.127.696 AED | 26.296 |
| 22 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 2.689.984 AED | 31.990 |
| 16 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 87 m² | 2.248.143 AED | 25.823 |
| 13 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 128 m² | 3.233.364 AED | 25.241 |
| 20 Kas 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 188 m² | 5.576.283 AED | 29.622 |
| 18 Kas 2025 | Daire · 1+1 · Projeden | 89 m² | 2.195.200 AED | 24.714 |
4 Haz 2026
Daire1+1Projeden82 m²
2.569.581 AED31.431 AED/m²
20 Nis 2026
Daire1+1Projeden81 m²
1.744.530 AED21.560 AED/m²
6 Nis 2026
Daire2+1Projeden125 m²
5.100.000 AED40.817 AED/m²
28 Oca 2026
Daire1+1Projeden81 m²
2.284.560 AED28.169 AED/m²
26 Oca 2026
Daire1+1Projeden81 m²
2.127.696 AED26.296 AED/m²
22 Oca 2026
Daire1+1Projeden84 m²
2.689.984 AED31.990 AED/m²
16 Oca 2026
Daire1+1Projeden87 m²
2.248.143 AED25.823 AED/m²
13 Oca 2026
Daire1+1Projeden128 m²
3.233.364 AED25.241 AED/m²
20 Kas 2025
Daire3+1Projeden188 m²
5.576.283 AED29.622 AED/m²
18 Kas 2025
Daire1+1Projeden89 m²
2.195.200 AED24.714 AED/m²
Cotier House 2 by Imtiaz hakkında sorular
Cotier House 2 by Imtiaz bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 28.169 AED/m² oldu.
Cotier House 2 by Imtiaz: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cotier House 2 by Imtiaz için toplam 33,7 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 28.169 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Cotier House 2 by Imtiaz ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %20,2, DLD bitiş tarihi 15 Nisan 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Cotier House 2 by Imtiaz için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cotier House 2 by Imtiaz piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.