Proje profili
Cove Boulevard by Imtiaz Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Imtiaz Real Estate Investment & Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 45
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.976 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %10,5
- DLD bitiş tarihi: Eki 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %10,5, DLD bitiş tarihi 30 Ekim 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cove Boulevard by Imtiaz için toplam 42,5 Mn AED değerinde 45 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.976 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 25 Mayıs 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Ekim 2028
- Konut sayısı
- 436
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %10,5 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (25 Mayıs 2025 – 30 Ekim 2028) %42 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.866 AED
- Haz 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 153 konut satışı
- Son 12 ay
- 17.976 AED
- 45 konut satışı
- Değişim
- +%3,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Cove Boulevard by Imtiaz: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Haz 2025 | 16.512 AED/m² 23 satış |
| Tem 2025 | 15.522 AED/m² 74 satış |
| Ağu 2025 | 16.383 AED/m² 52 satış |
| Eyl 2025 | 16.576 AED/m² 18 satış |
| Eki 2025 | 16.673 AED/m² 30 satış |
| Kas 2025 | 16.124 AED/m² 11 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | 18.955 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | 18.406 AED/m² 10 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | 17.976 AED/m² 12 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
Cove Boulevard by Imtiaz: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 719,7 B AED
- AED/m²
- 18.396
- Satış
- 32
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 15.037
- Satış
- 7
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 13.455
- Satış
- 6
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınCove Boulevard by Imtiaz: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 112 m² | 1.511.749 AED | 13.455 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 133 m² | 1.809.195 AED | 13.595 |
| 4 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 718.359 AED | 16.706 |
| 5 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.291.740 AED | 16.813 |
| 4 May 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 784.244 AED | 18.234 |
| 22 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 40 m² | 761.622 AED | 19.203 |
| 22 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 745.911 AED | 17.341 |
| 22 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 43 m² | 715.483 AED | 16.630 |
| 22 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 40 m² | 712.963 AED | 17.976 |
| 21 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 706.239 AED | 18.492 |
13 Tem 2026
Daire2+1Projeden112 m²
1.511.749 AED13.455 AED/m²
29 Haz 2026
Daire2+1Projeden133 m²
1.809.195 AED13.595 AED/m²
4 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
718.359 AED16.706 AED/m²
5 May 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.291.740 AED16.813 AED/m²
4 May 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
784.244 AED18.234 AED/m²
22 Nis 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
761.622 AED19.203 AED/m²
22 Nis 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
745.911 AED17.341 AED/m²
22 Nis 2026
DaireStüdyoProjeden43 m²
715.483 AED16.630 AED/m²
22 Nis 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
712.963 AED17.976 AED/m²
21 Nis 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
706.239 AED18.492 AED/m²
Cove Boulevard by Imtiaz hakkında sorular
Cove Boulevard by Imtiaz bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 17.976 AED/m² oldu.
Cove Boulevard by Imtiaz: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cove Boulevard by Imtiaz için toplam 42,5 Mn AED değerinde 45 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.976 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Cove Boulevard by Imtiaz ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %10,5, DLD bitiş tarihi 30 Ekim 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Cove Boulevard by Imtiaz için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cove Boulevard by Imtiaz piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.