انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

كوف بوليفارد من امتياز مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: امتياز للاستثمار والتطوير العقاري

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
45
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,670 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
10.5‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2028

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.5‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أكتوبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوف بوليفارد من امتياز بلغ عددها 45 وقيمتها الإجمالية 42.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,670 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز10.5‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
25 مايو 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 أكتوبر 2028
الوحدات
436
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 10.5‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 42‎%‎ من المدة المسجّلة (من 25 مايو 2025 إلى 30 أكتوبر 2028). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,474 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 153
آخر 12 شهراً
1,670 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 45
التغيّر
‎+3.9‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في كوف بوليفارد من امتياز

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
يونيو 2025 1,534 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23
يوليو 2025 1,442 درهم/قدم² عدد المبيعات: 74
أغسطس 2025 1,522 درهم/قدم² عدد المبيعات: 52
سبتمبر 2025 1,540 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18
أكتوبر 2025 1,549 درهم/قدم² عدد المبيعات: 30
نوفمبر 2025 1,498 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
ديسمبر 2025 — صفقة واحدة
يناير 2026 1,761 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
فبراير 2026 1,710 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
مارس 2026 — عدد المبيعات: 2
أبريل 2026 1,670 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12
مايو 2026 — عدد المبيعات: 2
يونيو 2026 — عدد المبيعات: 2
يوليو 2026 — صفقة واحدة

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كوف بوليفارد من امتياز

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    719.7 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,709
    المبيعات
    32
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,397
    المبيعات
    7
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.6 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,250
    المبيعات
    6

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني

أحدث المبيعات المسجّلة في كوف بوليفارد من امتياز

  • 13 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,209 قدم²

    1,511,749 درهم1,250 درهم/قدم²

  • 29 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,433 قدم²

    1,809,195 درهم1,263 درهم/قدم²

  • 4 يونيو 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة463 قدم²

    718,359 درهم1,552 درهم/قدم²

  • 5 مايو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة827 قدم²

    1,291,740 درهم1,562 درهم/قدم²

  • 4 مايو 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة463 قدم²

    784,244 درهم1,694 درهم/قدم²

  • 22 أبريل 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة427 قدم²

    761,622 درهم1,784 درهم/قدم²

  • 22 أبريل 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة463 قدم²

    745,911 درهم1,611 درهم/قدم²

  • 22 أبريل 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة463 قدم²

    715,483 درهم1,545 درهم/قدم²

  • 22 أبريل 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة427 قدم²

    712,963 درهم1,670 درهم/قدم²

  • 21 أبريل 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة411 قدم²

    706,239 درهم1,718 درهم/قدم²

أسئلة عن كوف بوليفارد من امتياز

ما سعر القدم المربعة في كوف بوليفارد من امتياز؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,670 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في كوف بوليفارد من امتياز خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوف بوليفارد من امتياز بلغ عددها 45 وقيمتها الإجمالية 42.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,670 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز كوف بوليفارد من امتياز؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.5‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أكتوبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كوف بوليفارد من امتياز؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كوف بوليفارد من امتياز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية