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项目概况

Cove Boulevard by Imtiaz 项目 · Dubai Land Residence Complex · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Imtiaz Real Estate Investment & Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
45
近 12 个月
期房中位价
AED 17,976
每平方米
施工进度
10.5%
登记竣工日期 2028年10月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 10.5%，登记竣工日期为 2028年10月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Cove Boulevard by Imtiaz 共登记 45 笔成交，总额 AED 4250.6万。期房中位价为 17,976 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度10.5%

在建

开工日期
2025年5月25日
登记竣工日期
2028年10月30日
套数
436
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 10.5%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年5月25日 至 2028年10月30日）已过去 42%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 15,866
自 2025年6月起 90 天内，153 笔住宅成交
近 12 个月
AED 17,976
45 笔住宅成交
涨跌幅
+3.9%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Cove Boulevard by Imtiaz登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年6月 16,512 AED/平方米 23 笔成交
2025年7月 15,522 AED/平方米 74 笔成交
2025年8月 16,383 AED/平方米 52 笔成交
2025年9月 16,576 AED/平方米 18 笔成交
2025年10月 16,673 AED/平方米 30 笔成交
2025年11月 16,124 AED/平方米 11 笔成交
2025年12月 — 1 笔成交
2026年1月 18,955 AED/平方米 5 笔成交
2026年2月 18,406 AED/平方米 10 笔成交
2026年3月 — 2 笔成交
2026年4月 17,976 AED/平方米 12 笔成交
2026年5月 — 2 笔成交
2026年6月 — 2 笔成交
2026年7月 — 1 笔成交

Cove Boulevard by Imtiaz各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 72万
    AED/平方米
    18,396
    成交量
    32

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 127.1万
    AED/平方米
    15,037
    成交量
    7

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 161.9万
    AED/平方米
    13,455
    成交量
    6

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Land Residence Complex 区域报告

Cove Boulevard by Imtiaz最新登记成交

  • 2026年7月13日

    公寓2 居室期房112 平方米

    AED 1,511,74913,455 AED/平方米

  • 2026年6月29日

    公寓2 居室期房133 平方米

    AED 1,809,19513,595 AED/平方米

  • 2026年6月4日

    公寓开间期房43 平方米

    AED 718,35916,706 AED/平方米

  • 2026年5月5日

    公寓1 居室期房77 平方米

    AED 1,291,74016,813 AED/平方米

  • 2026年5月4日

    公寓开间期房43 平方米

    AED 784,24418,234 AED/平方米

  • 2026年4月22日

    公寓开间期房40 平方米

    AED 761,62219,203 AED/平方米

  • 2026年4月22日

    公寓开间期房43 平方米

    AED 745,91117,341 AED/平方米

  • 2026年4月22日

    公寓开间期房43 平方米

    AED 715,48316,630 AED/平方米

  • 2026年4月22日

    公寓开间期房40 平方米

    AED 712,96317,976 AED/平方米

  • 2026年4月21日

    公寓开间期房38 平方米

    AED 706,23918,492 AED/平方米

Cove Boulevard by Imtiaz 常见问题

Cove Boulevard by Imtiaz 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 17,976 AED/平方米。

Cove Boulevard by Imtiaz过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Cove Boulevard by Imtiaz 共登记 45 笔成交，总额 AED 4250.6万。期房中位价为 17,976 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Cove Boulevard by Imtiaz预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 10.5%，登记竣工日期为 2028年10月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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