Proje profili
Cove Edition Residence 2 by Imtiaz Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Imtiaz Real Estate Investment & Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 19
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 14.241 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %60,1
- DLD bitiş tarihi: Eki 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %60,1, DLD bitiş tarihi 15 Ekim 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cove Edition Residence 2 by Imtiaz için toplam 18,3 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.241 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Ekim 2024
- DLD bitiş tarihi
- 15 Ekim 2026
- Konut sayısı
- 260
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %60,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (15 Ekim 2024 – 15 Ekim 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %103 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.876 AED
- Kas 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 178 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.241 AED
- 19 konut satışı
- Değişim
- +%1,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Cove Edition Residence 2 by Imtiaz: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | 13.444 AED/m² 50 satış |
| Ara 2024 | 15.748 AED/m² 35 satış |
| Oca 2025 | 15.059 AED/m² 88 satış |
| Şub 2025 | 13.229 AED/m² 15 satış |
| Mar 2025 | 14.370 AED/m² 19 satış |
| Nis 2025 | 13.315 AED/m² 11 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | 12.841 AED/m² 12 satış |
| Tem 2025 | 13.982 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | 10.226 AED/m² 6 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | 13.003 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Cove Edition Residence 2 by Imtiaz: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 611 B AED
- AED/m²
- 15.694
- Satış
- 8
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 940 B AED
- AED/m²
- 13.616
- Satış
- 6
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,4 Mn AED
- AED/m²
- 12.561
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınCove Edition Residence 2 by Imtiaz: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 668.744 AED | 18.697 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 1.440.000 AED | 13.207 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.344.525 AED | 19.429 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 94 m² | 1.344.525 AED | 14.241 |
| 28 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 809.592 AED | 21.409 |
| 15 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 616.600 AED | 16.802 |
| 15 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 605.000 AED | 15.543 |
| 4 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 1.370.683 AED | 12.572 |
| 12 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 945.330 AED | 13.659 |
| 2 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 611.000 AED | 15.694 |
19 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
668.744 AED18.697 AED/m²
14 Eki 2026
Daire2+1Projeden109 m²
1.440.000 AED13.207 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.344.525 AED19.429 AED/m²
9 Eyl 2026
Daire1+1Projeden94 m²
1.344.525 AED14.241 AED/m²
28 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
809.592 AED21.409 AED/m²
15 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
616.600 AED16.802 AED/m²
15 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
605.000 AED15.543 AED/m²
4 May 2026
Daire2+1Projeden109 m²
1.370.683 AED12.572 AED/m²
12 Mar 2026
Daire1+1Projeden69 m²
945.330 AED13.659 AED/m²
2 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
611.000 AED15.694 AED/m²
Cove Edition Residence 2 by Imtiaz hakkında sorular
Cove Edition Residence 2 by Imtiaz bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 14.241 AED/m² oldu.
Cove Edition Residence 2 by Imtiaz: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cove Edition Residence 2 by Imtiaz için toplam 18,3 Mn AED değerinde 19 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 14.241 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Cove Edition Residence 2 by Imtiaz ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %60,1, DLD bitiş tarihi 15 Ekim 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Cove Edition Residence 2 by Imtiaz için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cove Edition Residence 2 by Imtiaz piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.