Proje profili
Cove Edition Residence 3 by Imtiaz Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Imtiaz Real Estate Investment & Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.683 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %44
- DLD bitiş tarihi: Ara 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %44, DLD bitiş tarihi 25 Aralık 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cove Edition Residence 3 by Imtiaz için toplam 8,7 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.683 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 25 Aralık 2024
- DLD bitiş tarihi
- 25 Aralık 2026
- Konut sayısı
- 260
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %44 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (25 Aralık 2024 – 25 Aralık 2026) %93 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.027 AED
- Şub 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 214 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.683 AED
- 10 konut satışı
- Değişim
- -%0,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Cove Edition Residence 3 by Imtiaz: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2025 | 15.296 AED/m² 53 satış |
| Mar 2025 | 16.436 AED/m² 57 satış |
| Nis 2025 | 16.329 AED/m² 77 satış |
| May 2025 | 15.543 AED/m² 39 satış |
| Haz 2025 | 12.594 AED/m² 6 satış |
| Tem 2025 | 15.037 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | 16.609 AED/m² 11 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Cove Edition Residence 3 by Imtiaz: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 649,3 B AED
- AED/m²
- 16.641
- Satış
- 6
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınCove Edition Residence 3 by Imtiaz: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 8 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.010.000 AED | 13.293 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 655.000 AED | 16.867 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 850.000 AED | 10.872 |
| 4 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 123 m² | 1.475.000 AED | 11.969 |
| 11 May 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 649.313 AED | 16.641 |
| 29 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 641.006 AED | 16.630 |
| 13 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 691.060 AED | 17.664 |
| 24 Kas 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 663.853 AED | 17.179 |
| 17 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 123 m² | 1.491.637 AED | 12.099 |
| 6 Kas 2025 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 604.814 AED | 15.683 |
8 Eki 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.010.000 AED13.293 AED/m²
18 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
655.000 AED16.867 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire1+1Projeden78 m²
850.000 AED10.872 AED/m²
4 Haz 2026
Daire2+1Projeden123 m²
1.475.000 AED11.969 AED/m²
11 May 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
649.313 AED16.641 AED/m²
29 Oca 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
641.006 AED16.630 AED/m²
13 Oca 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
691.060 AED17.664 AED/m²
24 Kas 2025
DaireStüdyoProjeden39 m²
663.853 AED17.179 AED/m²
17 Kas 2025
Daire2+1Projeden123 m²
1.491.637 AED12.099 AED/m²
6 Kas 2025
DaireStüdyoProjeden39 m²
604.814 AED15.683 AED/m²
Cove Edition Residence 3 by Imtiaz hakkında sorular
Cove Edition Residence 3 by Imtiaz bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.683 AED/m² oldu.
Cove Edition Residence 3 by Imtiaz: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cove Edition Residence 3 by Imtiaz için toplam 8,7 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.683 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Cove Edition Residence 3 by Imtiaz ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %44, DLD bitiş tarihi 25 Aralık 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Cove Edition Residence 3 by Imtiaz için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cove Edition Residence 3 by Imtiaz piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.