Proje profili
Cove Edition Residence 5 by Imtiaz Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Imtiaz Real Estate Investment & Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 46
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 18.697 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %26,3
- DLD bitiş tarihi: May 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %26,3, DLD bitiş tarihi 20 Mayıs 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cove Edition Residence 5 by Imtiaz için toplam 35,9 Mn AED değerinde 46 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.697 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 20 Mayıs 2025
- DLD bitiş tarihi
- 20 Mayıs 2027
- Konut sayısı
- 198
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %26,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (20 Mayıs 2025 – 20 Mayıs 2027) %73 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.103 AED
- Haz 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 95 konut satışı
- Son 12 ay
- 18.697 AED
- 46 konut satışı
- Değişim
- -%1,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Cove Edition Residence 5 by Imtiaz: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Haz 2025 | 14.983 AED/m² 21 satış |
| Tem 2025 | 16.458 AED/m² 44 satış |
| Ağu 2025 | 18.826 AED/m² 18 satış |
| Eyl 2025 | 13.799 AED/m² 28 satış |
| Eki 2025 | 18.062 AED/m² 41 satış |
| Kas 2025 | 18.686 AED/m² 28 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | 18.697 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Cove Edition Residence 5 by Imtiaz: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 684,1 B AED
- AED/m²
- 18.783
- Satış
- 36
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 13.057
- Satış
- 9
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınCove Edition Residence 5 by Imtiaz: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 679.490 AED | 19.666 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 741.657 AED | 20.419 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.014.541 AED | 14.187 |
| 5 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 745.165 AED | 20.516 |
| 5 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 35 m² | 642.478 AED | 18.589 |
| 14 May 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 682.683 AED | 18.051 |
| 5 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 101 m² | 1.197.122 AED | 11.873 |
| 5 May 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 743.226 AED | 20.516 |
| 2 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 679.112 AED | 18.697 |
| 19 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 36 m² | 649.556 AED | 17.836 |
12 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
679.490 AED19.666 AED/m²
25 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
741.657 AED20.419 AED/m²
6 Tem 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.014.541 AED14.187 AED/m²
5 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
745.165 AED20.516 AED/m²
5 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden35 m²
642.478 AED18.589 AED/m²
14 May 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
682.683 AED18.051 AED/m²
5 May 2026
Daire1+1Projeden101 m²
1.197.122 AED11.873 AED/m²
5 May 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
743.226 AED20.516 AED/m²
2 Mar 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
679.112 AED18.697 AED/m²
19 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden36 m²
649.556 AED17.836 AED/m²
Cove Edition Residence 5 by Imtiaz hakkında sorular
Cove Edition Residence 5 by Imtiaz bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 18.697 AED/m² oldu.
Cove Edition Residence 5 by Imtiaz: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cove Edition Residence 5 by Imtiaz için toplam 35,9 Mn AED değerinde 46 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.697 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Cove Edition Residence 5 by Imtiaz ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %26,3, DLD bitiş tarihi 20 Mayıs 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Cove Edition Residence 5 by Imtiaz için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cove Edition Residence 5 by Imtiaz piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.