ملف المشروع
كوف ايديشن ريزيدنس5 من امتياز مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: امتياز للاستثمار والتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 46
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,737 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 26.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مايو 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 26.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 20 مايو 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوف ايديشن ريزيدنس5 من امتياز بلغ عددها 46 وقيمتها الإجمالية 35.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,737 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 20 مايو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 20 مايو 2027
- الوحدات
- 198
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 26.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 73% من المدة المسجّلة (من 20 مايو 2025 إلى 20 مايو 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,496 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 95
- آخر 12 شهراً
- 1,737 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 46
- التغيّر
- -1.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كوف ايديشن ريزيدنس5 من امتياز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يونيو 2025 | 1,392 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| يوليو 2025 | 1,529 درهم/قدم² عدد المبيعات: 44 |
| أغسطس 2025 | 1,749 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| سبتمبر 2025 | 1,282 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28 |
| أكتوبر 2025 | 1,678 درهم/قدم² عدد المبيعات: 41 |
| نوفمبر 2025 | 1,736 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | 1,737 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كوف ايديشن ريزيدنس5 من امتياز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 684.1 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,745
- المبيعات
- 36
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,213
- المبيعات
- 9
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في كوف ايديشن ريزيدنس5 من امتياز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 372 قدم² | 679,490 درهم | 1,827 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 391 قدم² | 741,657 درهم | 1,897 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 770 قدم² | 1,014,541 درهم | 1,318 |
| 5 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 391 قدم² | 745,165 درهم | 1,906 |
| 5 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 372 قدم² | 642,478 درهم | 1,727 |
| 14 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 407 قدم² | 682,683 درهم | 1,677 |
| 5 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,085 قدم² | 1,197,122 درهم | 1,103 |
| 5 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 390 قدم² | 743,226 درهم | 1,906 |
| 2 مارس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 391 قدم² | 679,112 درهم | 1,737 |
| 19 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 392 قدم² | 649,556 درهم | 1,657 |
12 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة372 قدم²
679,490 درهم1,827 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة391 قدم²
741,657 درهم1,897 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة770 قدم²
1,014,541 درهم1,318 درهم/قدم²
5 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة391 قدم²
745,165 درهم1,906 درهم/قدم²
5 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة372 قدم²
642,478 درهم1,727 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة407 قدم²
682,683 درهم1,677 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,085 قدم²
1,197,122 درهم1,103 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة390 قدم²
743,226 درهم1,906 درهم/قدم²
2 مارس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة391 قدم²
679,112 درهم1,737 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة392 قدم²
649,556 درهم1,657 درهم/قدم²
أسئلة عن كوف ايديشن ريزيدنس5 من امتياز
ما سعر القدم المربعة في كوف ايديشن ريزيدنس5 من امتياز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,737 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كوف ايديشن ريزيدنس5 من امتياز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوف ايديشن ريزيدنس5 من امتياز بلغ عددها 46 وقيمتها الإجمالية 35.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,737 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز كوف ايديشن ريزيدنس5 من امتياز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 26.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 20 مايو 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كوف ايديشن ريزيدنس5 من امتياز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كوف ايديشن ريزيدنس5 من امتياز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.