Proje profili
Cove Edition Residence 6 by Imtiaz Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Imtiaz Cove Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 145
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 18.008 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %25,9
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %25,9, DLD bitiş tarihi 10 Eylül 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cove Edition Residence 6 by Imtiaz için toplam 126,2 Mn AED değerinde 145 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.008 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 10 Haziran 2025
- DLD bitiş tarihi
- 10 Eylül 2027
- Konut sayısı
- 264
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %25,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (10 Haziran 2025 – 10 Eylül 2027) %62 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.319 AED
- Ağu 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 124 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 17.976 AED
- 139 konut satışı
- Değişim
- +%2,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Cove Edition Residence 6 by Imtiaz: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ağu 2025 | 14.165 AED/m² 8 satış |
| Eyl 2025 | 15.726 AED/m² 49 satış |
| Eki 2025 | 17.685 AED/m² 59 satış |
| Kas 2025 | 17.545 AED/m² 34 satış |
| Ara 2025 | 18.019 AED/m² 12 satış |
| Oca 2026 | 17.782 AED/m² 20 satış |
| Şub 2026 | 17.664 AED/m² 15 satış |
| Mar 2026 | 17.287 AED/m² 9 satış |
| Nis 2026 | 19.676 AED/m² 19 satış |
| May 2026 | 17.158 AED/m² 22 satış |
| Haz 2026 | 18.439 AED/m² 14 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
Cove Edition Residence 6 by Imtiaz: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 704,7 B AED
- AED/m²
- 18.320
- Satış
- 97
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 15.123
- Satış
- 39
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 13.100
- Satış
- 9
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınCove Edition Residence 6 by Imtiaz: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.036.623 AED | 14.402 |
| 29 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 37 m² | 749.834 AED | 20.129 |
| 23 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 68 m² | 1.102.436 AED | 16.275 |
| 23 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 756.518 AED | 19.956 |
| 10 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 76 m² | 1.157.099 AED | 15.242 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.098.070 AED | 14.101 |
| 8 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 739.608 AED | 17.847 |
| 8 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 703.899 AED | 18.439 |
| 8 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 695.818 AED | 18.535 |
| 4 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 755.782 AED | 19.838 |
10 Eyl 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.036.623 AED14.402 AED/m²
29 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden37 m²
749.834 AED20.129 AED/m²
23 Haz 2026
Daire1+1Projeden68 m²
1.102.436 AED16.275 AED/m²
23 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
756.518 AED19.956 AED/m²
10 Haz 2026
Daire1+1Projeden76 m²
1.157.099 AED15.242 AED/m²
8 Haz 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.098.070 AED14.101 AED/m²
8 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
739.608 AED17.847 AED/m²
8 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
703.899 AED18.439 AED/m²
8 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
695.818 AED18.535 AED/m²
4 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
755.782 AED19.838 AED/m²
Cove Edition Residence 6 by Imtiaz hakkında sorular
Cove Edition Residence 6 by Imtiaz bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 18.008 AED/m² oldu.
Cove Edition Residence 6 by Imtiaz: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cove Edition Residence 6 by Imtiaz için toplam 126,2 Mn AED değerinde 145 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.008 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Cove Edition Residence 6 by Imtiaz ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %25,9, DLD bitiş tarihi 10 Eylül 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Cove Edition Residence 6 by Imtiaz için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cove Edition Residence 6 by Imtiaz piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.