ملف المشروع
كوف ايديشن ريزيدنس 6 من امتياز مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: امتياز كوف للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 145
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,673 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 25.9%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 25.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 10 سبتمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوف ايديشن ريزيدنس 6 من امتياز بلغ عددها 145 وقيمتها الإجمالية 126.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,673 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 10 يونيو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 10 سبتمبر 2027
- الوحدات
- 264
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 25.9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 62% من المدة المسجّلة (من 10 يونيو 2025 إلى 10 سبتمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,609 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 124
- بعد أول 90 يوماً
- 1,670 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 139
- التغيّر
- +2.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كوف ايديشن ريزيدنس 6 من امتياز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أغسطس 2025 | 1,316 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2025 | 1,461 درهم/قدم² عدد المبيعات: 49 |
| أكتوبر 2025 | 1,643 درهم/قدم² عدد المبيعات: 59 |
| نوفمبر 2025 | 1,630 درهم/قدم² عدد المبيعات: 34 |
| ديسمبر 2025 | 1,674 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يناير 2026 | 1,652 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| فبراير 2026 | 1,641 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| مارس 2026 | 1,606 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2026 | 1,828 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| مايو 2026 | 1,594 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22 |
| يونيو 2026 | 1,713 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كوف ايديشن ريزيدنس 6 من امتياز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 704.7 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,702
- المبيعات
- 97
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,405
- المبيعات
- 39
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,217
- المبيعات
- 9
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في كوف ايديشن ريزيدنس 6 من امتياز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 775 قدم² | 1,036,623 درهم | 1,338 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 401 قدم² | 749,834 درهم | 1,870 |
| 23 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 729 قدم² | 1,102,436 درهم | 1,512 |
| 23 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 408 قدم² | 756,518 درهم | 1,854 |
| 10 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 817 قدم² | 1,157,099 درهم | 1,416 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 838 قدم² | 1,098,070 درهم | 1,310 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 446 قدم² | 739,608 درهم | 1,658 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 411 قدم² | 703,899 درهم | 1,713 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 404 قدم² | 695,818 درهم | 1,722 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 410 قدم² | 755,782 درهم | 1,843 |
10 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة775 قدم²
1,036,623 درهم1,338 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة401 قدم²
749,834 درهم1,870 درهم/قدم²
23 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة729 قدم²
1,102,436 درهم1,512 درهم/قدم²
23 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة408 قدم²
756,518 درهم1,854 درهم/قدم²
10 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة817 قدم²
1,157,099 درهم1,416 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة838 قدم²
1,098,070 درهم1,310 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة446 قدم²
739,608 درهم1,658 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة411 قدم²
703,899 درهم1,713 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة404 قدم²
695,818 درهم1,722 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة410 قدم²
755,782 درهم1,843 درهم/قدم²
أسئلة عن كوف ايديشن ريزيدنس 6 من امتياز
ما سعر القدم المربعة في كوف ايديشن ريزيدنس 6 من امتياز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,673 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كوف ايديشن ريزيدنس 6 من امتياز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوف ايديشن ريزيدنس 6 من امتياز بلغ عددها 145 وقيمتها الإجمالية 126.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,673 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز كوف ايديشن ريزيدنس 6 من امتياز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 25.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 10 سبتمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كوف ايديشن ريزيدنس 6 من امتياز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كوف ايديشن ريزيدنس 6 من امتياز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.