项目概况
Cove Edition Residence 6 by Imtiaz Cove Edition Residence 6 by Imtiaz 海湾版公寓6 · 项目 · Dubai Land Residence Complex · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Imtiaz Cove Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 145
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 18,008
- 每平方米
- 施工进度
- 25.9%
- 登记竣工日期 2027年9月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 25.9%，登记竣工日期为 2027年9月10日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Cove Edition Residence 6 by Imtiaz 共登记 145 笔成交，总额 AED 1.3亿。期房中位价为 18,008 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年6月10日
- 登记竣工日期
- 2027年9月10日
- 套数
- 264
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 25.9%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年6月10日 至 2027年9月10日）已过去 62%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 17,319
- 自 2025年8月起 90 天内，124 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- AED 17,976
- 139 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +2.3%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Cove Edition Residence 6 by Imtiaz登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年8月 | 14,165 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年9月 | 15,726 AED/平方米 49 笔成交 |
| 2025年10月 | 17,685 AED/平方米 59 笔成交 |
| 2025年11月 | 17,545 AED/平方米 34 笔成交 |
| 2025年12月 | 18,019 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2026年1月 | 17,782 AED/平方米 20 笔成交 |
| 2026年2月 | 17,664 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2026年3月 | 17,287 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2026年4月 | 19,676 AED/平方米 19 笔成交 |
| 2026年5月 | 17,158 AED/平方米 22 笔成交 |
| 2026年6月 | 18,439 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
Cove Edition Residence 6 by Imtiaz各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 70.5万
- AED/平方米
- 18,320
- 成交量
- 97
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 109.8万
- AED/平方米
- 15,123
- 成交量
- 39
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 158.8万
- AED/平方米
- 13,100
- 成交量
- 9
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Land Residence Complex 区域报告Cove Edition Residence 6 by Imtiaz最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月10日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 72 平方米 | AED 1,036,623 | 14,402 |
| 2026年7月29日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 37 平方米 | AED 749,834 | 20,129 |
| 2026年6月23日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 68 平方米 | AED 1,102,436 | 16,275 |
| 2026年6月23日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 756,518 | 19,956 |
| 2026年6月10日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 76 平方米 | AED 1,157,099 | 15,242 |
| 2026年6月8日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 78 平方米 | AED 1,098,070 | 14,101 |
| 2026年6月8日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 41 平方米 | AED 739,608 | 17,847 |
| 2026年6月8日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 703,899 | 18,439 |
| 2026年6月8日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 695,818 | 18,535 |
| 2026年6月4日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 755,782 | 19,838 |
2026年9月10日
公寓1 居室期房72 平方米
AED 1,036,62314,402 AED/平方米
2026年7月29日
公寓开间期房37 平方米
AED 749,83420,129 AED/平方米
2026年6月23日
公寓1 居室期房68 平方米
AED 1,102,43616,275 AED/平方米
2026年6月23日
公寓开间期房38 平方米
AED 756,51819,956 AED/平方米
2026年6月10日
公寓1 居室期房76 平方米
AED 1,157,09915,242 AED/平方米
2026年6月8日
公寓1 居室期房78 平方米
AED 1,098,07014,101 AED/平方米
2026年6月8日
公寓开间期房41 平方米
AED 739,60817,847 AED/平方米
2026年6月8日
公寓开间期房38 平方米
AED 703,89918,439 AED/平方米
2026年6月8日
公寓开间期房38 平方米
AED 695,81818,535 AED/平方米
2026年6月4日
公寓开间期房38 平方米
AED 755,78219,838 AED/平方米
Cove Edition Residence 6 by Imtiaz 常见问题
Cove Edition Residence 6 by Imtiaz 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 18,008 AED/平方米。
Cove Edition Residence 6 by Imtiaz过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Cove Edition Residence 6 by Imtiaz 共登记 145 笔成交，总额 AED 1.3亿。期房中位价为 18,008 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Cove Edition Residence 6 by Imtiaz预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 25.9%，登记竣工日期为 2027年9月10日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Cove Edition Residence 6 by Imtiaz 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Cove Edition Residence 6 by Imtiaz 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。