Proje profili
Cove Grand Residence by Imtiaz Proje · Dubai Land Residence Complex · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Imtiaz Cove Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 238
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 16.480 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %13,4
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %13,4, DLD bitiş tarihi 15 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cove Grand Residence by Imtiaz için toplam 227,9 Mn AED değerinde 238 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.480 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Mayıs 2025
- DLD bitiş tarihi
- 15 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 538
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %13,4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (30 Mayıs 2025 – 15 Aralık 2027) %56 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.823 AED
- Haz 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 84 konut satışı
- Son 12 ay
- 16.480 AED
- 238 konut satışı
- Değişim
- +%4,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Cove Grand Residence by Imtiaz: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Haz 2025 | 17.470 AED/m² 8 satış |
| Tem 2025 | 17.857 AED/m² 14 satış |
| Ağu 2025 | 15.715 AED/m² 33 satış |
| Eyl 2025 | 15.651 AED/m² 101 satış |
| Eki 2025 | 18.352 AED/m² 127 satış |
| Kas 2025 | 18.525 AED/m² 63 satış |
| Ara 2025 | 15.608 AED/m² 14 satış |
| Oca 2026 | 14.714 AED/m² 54 satış |
| Şub 2026 | 16.221 AED/m² 34 satış |
| Mar 2026 | 18.525 AED/m² 23 satış |
| Nis 2026 | 16.555 AED/m² 20 satış |
| May 2026 | 16.759 AED/m² 16 satış |
| Haz 2026 | 16.749 AED/m² 11 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
Cove Grand Residence by Imtiaz: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 730,2 B AED
- AED/m²
- 18.955
- Satış
- 124
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 15.748
- Satış
- 90
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 13.046
- Satış
- 19
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,1 Mn AED
- AED/m²
- 14.155
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Land Residence Complex bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Land Residence Complex bölge raporuna bakınCove Grand Residence by Imtiaz: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 693.480 AED | 18.385 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 737.426 AED | 19.267 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 121 m² | 1.458.448 AED | 12.066 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 759.884 AED | 20.042 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 47 m² | 834.050 AED | 17.782 |
| 22 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 46 m² | 777.600 AED | 16.770 |
| 17 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 77 m² | 1.144.646 AED | 14.919 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 1.152.332 AED | 17.524 |
| 26 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 38 m² | 706.384 AED | 18.546 |
| 23 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.215.557 AED | 16.749 |
11 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
693.480 AED18.385 AED/m²
9 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
737.426 AED19.267 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire2+1Projeden121 m²
1.458.448 AED12.066 AED/m²
25 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
759.884 AED20.042 AED/m²
18 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden47 m²
834.050 AED17.782 AED/m²
22 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden46 m²
777.600 AED16.770 AED/m²
17 Tem 2026
Daire1+1Projeden77 m²
1.144.646 AED14.919 AED/m²
6 Tem 2026
Daire1+1Projeden66 m²
1.152.332 AED17.524 AED/m²
26 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden38 m²
706.384 AED18.546 AED/m²
23 Haz 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.215.557 AED16.749 AED/m²
Cove Grand Residence by Imtiaz hakkında sorular
Cove Grand Residence by Imtiaz bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 16.480 AED/m² oldu.
Cove Grand Residence by Imtiaz: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Cove Grand Residence by Imtiaz için toplam 227,9 Mn AED değerinde 238 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.480 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Cove Grand Residence by Imtiaz ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %13,4, DLD bitiş tarihi 15 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Cove Grand Residence by Imtiaz için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Cove Grand Residence by Imtiaz piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.