Proje profili
Creek Palace Proje · Dubai Creek Harbour · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: The Lagoons Phase One
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 46
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 29.751 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Palace için toplam 138,4 Mn AED değerinde 46 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 29.751 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 16 Ocak 2020
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2026
- Tamamlanma
- 31 Mart 2026
- Konut sayısı
- 337
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 20.107 AED
- Nis 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 288 konut satışı
- Son 12 ay
- 29.751 AED
- 46 konut satışı
- Değişim
- +%47,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Creek Palace: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | — 2 satış |
| Ara 2023 | — | — 2 satış |
| Oca 2024 | — | 21.442 AED/m² 8 satış |
| Şub 2024 | — | 21.216 AED/m² 8 satış |
| Mar 2024 | — | — 3 satış |
| Nis 2024 | — | 25.112 AED/m² 5 satış |
| May 2024 | — | 21.765 AED/m² 10 satış |
| Haz 2024 | — | 23.670 AED/m² 5 satış |
| Tem 2024 | — | 25.144 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | — | — |
| Eyl 2024 | — | — 1 satış |
| Eki 2024 | — | — 2 satış |
| Kas 2024 | — | 23.627 AED/m² 6 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış | — |
| Oca 2025 | 24.197 AED/m² 6 satış | — |
| Şub 2025 | — 4 satış | — |
| Mar 2025 | 25.489 AED/m² 10 satış | — |
| Nis 2025 | 27.491 AED/m² 16 satış | — |
| May 2025 | 29.246 AED/m² 13 satış | — |
| Haz 2025 | 28.277 AED/m² 12 satış | — |
| Tem 2025 | 31.398 AED/m² 9 satış | — |
| Ağu 2025 | 25.984 AED/m² 6 satış | — |
| Eyl 2025 | 29.751 AED/m² 5 satış | — |
| Eki 2025 | — 1 satış | — |
| Kas 2025 | — 3 satış | — |
| Ara 2025 | 29.590 AED/m² 9 satış | — |
| Oca 2026 | 30.570 AED/m² 11 satış | — |
| Şub 2026 | 32.130 AED/m² 7 satış | — |
| Mar 2026 | — 2 satış | — |
| Nis 2026 | — 4 satış | — |
| May 2026 | — 1 satış | — |
| Haz 2026 | — 2 satış | — |
| Tem 2026 | — 4 satış | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış | — |
Creek Palace: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 100 B AED
- Brüt getiri
- %5,6
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 140 B AED
- Brüt getiri
- %4,5
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 257,1 B AED
- Brüt getiri
- %5,8
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınCreek Palace: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 1.750.000 AED | 29.342 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 154 m² | 4.300.000 AED | 27.965 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 98 m² | 2.980.000 AED | 30.494 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 155 m² | 3.400.000 AED | 21.991 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 1.665.000 AED | 27.911 |
| 28 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 1.530.000 AED | 25.650 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 154 m² | 4.400.000 AED | 28.621 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 154 m² | 4.215.000 AED | 27.416 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 1.950.000 AED | 32.690 |
| 11 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 2.250.000 AED | 37.728 |
28 Eyl 2026
Daire1+1Hazır60 m²
1.750.000 AED29.342 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire3+1Hazır154 m²
4.300.000 AED27.965 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire2+1Hazır98 m²
2.980.000 AED30.494 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire3+1Hazır155 m²
3.400.000 AED21.991 AED/m²
28 Tem 2026
Daire1+1Hazır60 m²
1.665.000 AED27.911 AED/m²
28 Tem 2026
Daire1+1Hazır60 m²
1.530.000 AED25.650 AED/m²
22 Tem 2026
Daire3+1Hazır154 m²
4.400.000 AED28.621 AED/m²
15 Tem 2026
Daire3+1Hazır154 m²
4.215.000 AED27.416 AED/m²
24 Haz 2026
Daire1+1Hazır60 m²
1.950.000 AED32.690 AED/m²
11 Haz 2026
Daire1+1Hazır60 m²
2.250.000 AED37.728 AED/m²
Creek Palace hakkında sorular
Creek Palace bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 29.751 AED/m² oldu.
Creek Palace: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Palace için toplam 138,4 Mn AED değerinde 46 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 29.751 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Creek Palace: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Creek Palace içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 100.000 AED, yeni sözleşme sayısı 58. 1.780.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,6 brüt getiri demektir.
Creek Palace ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mart 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Creek Palace için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Creek Palace piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.