Proje profili
Creek Waters 2 Proje · Dubai Creek Harbour · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: The Lagoons Phase One
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 49
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 25.198 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %81,8
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %81,8, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Waters 2 için toplam 123,2 Mn AED değerinde 49 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.198 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 22 Ağustos 2023
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 455
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %81,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (22 Ağustos 2023 – 31 Aralık 2027) %73 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 25.564 AED
- Haz 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 399 konut satışı
- Son 12 ay
- 25.198 AED
- 49 konut satışı
- Değişim
- -%3,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Creek Waters 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 25.069 AED/m² 16 satış |
| Ara 2023 | 27.114 AED/m² 7 satış |
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | — |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | — |
| Eki 2024 | — 1 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | — 3 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | 24.348 AED/m² 7 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | 23.304 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | 25.058 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | 25.015 AED/m² 6 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | 25.467 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | 25.112 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — 4 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
Creek Waters 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,8 Mn AED
- AED/m²
- 25.704
- Satış
- 18
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,8 Mn AED
- AED/m²
- 24.886
- Satış
- 26
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınCreek Waters 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 104 m² | 2.367.888 AED | 22.755 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 106 m² | 2.841.888 AED | 26.931 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 116 m² | 2.937.888 AED | 25.403 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 226 m² | 6.183.888 AED | 27.340 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 105 m² | 3.178.888 AED | 30.225 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 173 m² | 3.600.000 AED | 20.871 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 106 m² | 2.180.000 AED | 20.656 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 116 m² | 2.849.888 AED | 24.660 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 2.550.000 AED | 22.626 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 2.350.000 AED | 20.785 |
3 Kas 2026
Daire2+1Projeden104 m²
2.367.888 AED22.755 AED/m²
28 Eki 2026
Daire2+1Projeden106 m²
2.841.888 AED26.931 AED/m²
20 Eki 2026
Daire2+1Projeden116 m²
2.937.888 AED25.403 AED/m²
19 Eki 2026
Daire4+1Projeden226 m²
6.183.888 AED27.340 AED/m²
8 Eki 2026
Daire2+1Projeden105 m²
3.178.888 AED30.225 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire3+1Projeden173 m²
3.600.000 AED20.871 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire2+1Projeden106 m²
2.180.000 AED20.656 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire2+1Projeden116 m²
2.849.888 AED24.660 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire2+1Projeden113 m²
2.550.000 AED22.626 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire2+1Projeden113 m²
2.350.000 AED20.785 AED/m²
Creek Waters 2 hakkında sorular
Creek Waters 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 25.198 AED/m² oldu.
Creek Waters 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Waters 2 için toplam 123,2 Mn AED değerinde 49 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.198 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Creek Waters 2 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %81,8, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Creek Waters 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Creek Waters 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.