ملف المشروع
كريك واترز 2 مشروع · دبي كريك هاربر · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ذي لاجونز المرحلة الاولى
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 49
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,341 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 81.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 81.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كريك واترز 2 بلغ عددها 49 وقيمتها الإجمالية 123.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,341 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 22 أغسطس 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 455
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 81.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 73% من المدة المسجّلة (من 22 أغسطس 2023 إلى 31 ديسمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,375 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 399
- آخر 12 شهراً
- 2,341 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 49
- التغيّر
- -3.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كريك واترز 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,329 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| ديسمبر 2023 | 2,519 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | — |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | — |
| أكتوبر 2024 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 2,262 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 2,165 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 2,328 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | 2,324 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 2,366 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 2,333 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كريك واترز 2
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,388
- المبيعات
- 18
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,312
- المبيعات
- 26
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربرأحدث المبيعات المسجّلة في كريك واترز 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,120 قدم² | 2,367,888 درهم | 2,114 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,136 قدم² | 2,841,888 درهم | 2,502 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,245 قدم² | 2,937,888 درهم | 2,360 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,435 قدم² | 6,183,888 درهم | 2,540 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,132 قدم² | 3,178,888 درهم | 2,808 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,857 قدم² | 3,600,000 درهم | 1,939 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,136 قدم² | 2,180,000 درهم | 1,919 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,244 قدم² | 2,849,888 درهم | 2,291 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,213 قدم² | 2,550,000 درهم | 2,102 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,217 قدم² | 2,350,000 درهم | 1,931 |
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,120 قدم²
2,367,888 درهم2,114 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,136 قدم²
2,841,888 درهم2,502 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,245 قدم²
2,937,888 درهم2,360 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة2,435 قدم²
6,183,888 درهم2,540 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,132 قدم²
3,178,888 درهم2,808 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,857 قدم²
3,600,000 درهم1,939 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,136 قدم²
2,180,000 درهم1,919 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,244 قدم²
2,849,888 درهم2,291 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,213 قدم²
2,550,000 درهم2,102 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,217 قدم²
2,350,000 درهم1,931 درهم/قدم²
أسئلة عن كريك واترز 2
ما سعر القدم المربعة في كريك واترز 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,341 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كريك واترز 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كريك واترز 2 بلغ عددها 49 وقيمتها الإجمالية 123.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,341 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز كريك واترز 2؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 81.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كريك واترز 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كريك واترز 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.