Proje profili
D1 Proje · Al Jaddaf · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emirates D1
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 29
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 19.095 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 8 Haziran 2015 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda D1 için toplam 67,1 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.095 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Kasım 2006
- DLD bitiş tarihi
- 8 Haziran 2015
- Tamamlanma
- 8 Haziran 2015
- Konut sayısı
- 523
- Bina sayısı
- 1
D1: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 2 satış |
| Ara 2023 | 17.567 AED/m² 9 satış |
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | 16.071 AED/m² 7 satış |
| Mar 2024 | 15.855 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | — |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | 18.148 AED/m² 6 satış |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | 18.309 AED/m² 6 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | 17.524 AED/m² 6 satış |
| Mar 2026 | 19.095 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
D1: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 140 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 190 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Jaddaf bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Jaddaf bölge raporuna bakınD1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 52 m² | 950.000 AED | 18.223 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 176 m² | 2.900.000 AED | 16.469 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 262 m² | 4.500.000 AED | 17.211 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 96 m² | 1.600.000 AED | 16.587 |
| 29 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 52 m² | 1.100.000 AED | 21.108 |
| 15 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 59 m² | 1.070.000 AED | 18.191 |
| 27 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 162 m² | 2.850.000 AED | 17.588 |
| 20 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 131 m² | 2.500.000 AED | 19.095 |
| 17 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 226 m² | 4.500.000 AED | 19.913 |
| 10 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 52 m² | 1.270.000 AED | 24.369 |
30 Eki 2026
DaireStüdyoHazır52 m²
950.000 AED18.223 AED/m²
29 Eki 2026
Daire3+1Hazır176 m²
2.900.000 AED16.469 AED/m²
15 Eki 2026
Daire3+1Hazır262 m²
4.500.000 AED17.211 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire1+1Hazır96 m²
1.600.000 AED16.587 AED/m²
29 Haz 2026
DaireStüdyoHazır52 m²
1.100.000 AED21.108 AED/m²
15 May 2026
DaireStüdyoHazır59 m²
1.070.000 AED18.191 AED/m²
27 Nis 2026
Daire3+1Hazır162 m²
2.850.000 AED17.588 AED/m²
20 Nis 2026
Daire2+1Hazır131 m²
2.500.000 AED19.095 AED/m²
17 Nis 2026
Daire3+1Hazır226 m²
4.500.000 AED19.913 AED/m²
10 Nis 2026
DaireStüdyoHazır52 m²
1.270.000 AED24.369 AED/m²
D1 hakkında sorular
D1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 19.095 AED/m² oldu.
D1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda D1 için toplam 67,1 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.095 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
D1: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda D1 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 110.000 AED, yeni sözleşme sayısı 40.
D1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 8 Haziran 2015 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
D1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; D1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.