Обзор проекта
D1 Проект · Al Jaddaf · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emirates D1
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 29
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 19 095 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 8 июня 2015 г. проект завершён. D1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 67,1 млн AED, а их число — 29. Медианная цена готового жилья — 19 095 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 ноября 2006 г.
- Дата окончания по DLD
- 8 июня 2015 г.
- Фактическое завершение
- 8 июня 2015 г.
- Объекты
- 523
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: D1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | 17 567 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | 16 071 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2024 г. | 15 855 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | — |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | 18 148 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | 18 309 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | 17 524 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2026 г. | 19 095 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: D1
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 140 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Jaddaf ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al JaddafПоследние зарегистрированные сделки: D1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 52 м² | 950 000 AED | 18 223 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 176 м² | 2 900 000 AED | 16 469 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 262 м² | 4 500 000 AED | 17 211 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 96 м² | 1 600 000 AED | 16 587 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 52 м² | 1 100 000 AED | 21 108 |
| 15 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 59 м² | 1 070 000 AED | 18 191 |
| 27 апр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 162 м² | 2 850 000 AED | 17 588 |
| 20 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 131 м² | 2 500 000 AED | 19 095 |
| 17 апр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 226 м² | 4 500 000 AED | 19 913 |
| 10 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 52 м² | 1 270 000 AED | 24 369 |
30 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё52 м²
950 000 AED18 223 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё176 м²
2 900 000 AED16 469 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё262 м²
4 500 000 AED17 211 AED/м²
15 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё96 м²
1 600 000 AED16 587 AED/м²
29 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё52 м²
1 100 000 AED21 108 AED/м²
15 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё59 м²
1 070 000 AED18 191 AED/м²
27 апр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё162 м²
2 850 000 AED17 588 AED/м²
20 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё131 м²
2 500 000 AED19 095 AED/м²
17 апр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё226 м²
4 500 000 AED19 913 AED/м²
10 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё52 м²
1 270 000 AED24 369 AED/м²
Вопросы о районе D1
Сколько стоит квадратный метр в районе D1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 19 095 AED/м².
Сколько объектов продано в D1 за последние 12 месяцев?
D1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 67,1 млн AED, а их число — 29. Медианная цена готового жилья — 19 095 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в D1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в D1 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 110 000 AED, новых договоров — 40.
Когда был завершён D1?
По данным Земельного департамента Дубая, 8 июня 2015 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в D1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают D1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.