ملف المشروع
D1 مشروع · الجداف · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ايميرتس دى 1
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 29
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,774 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 8 يونيو 2015 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في D1 بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 67.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,774 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2006
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 8 يونيو 2015
- تاريخ الإنجاز
- 8 يونيو 2015
- الوحدات
- 523
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في D1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | 1,632 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | 1,493 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2024 | 1,473 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | — |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | 1,686 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 1,701 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 1,628 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | 1,774 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في D1
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 110 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.6 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 140 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 190 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الجداف مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الجدافأحدث المبيعات المسجّلة في D1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 561 قدم² | 950,000 درهم | 1,693 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,896 قدم² | 2,900,000 درهم | 1,530 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,815 قدم² | 4,500,000 درهم | 1,599 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,038 قدم² | 1,600,000 درهم | 1,541 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 561 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,961 |
| 15 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 633 قدم² | 1,070,000 درهم | 1,690 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,744 قدم² | 2,850,000 درهم | 1,634 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,409 قدم² | 2,500,000 درهم | 1,774 |
| 17 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,432 قدم² | 4,500,000 درهم | 1,850 |
| 10 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 561 قدم² | 1,270,000 درهم | 2,264 |
30 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز561 قدم²
950,000 درهم1,693 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,896 قدم²
2,900,000 درهم1,530 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,815 قدم²
4,500,000 درهم1,599 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,038 قدم²
1,600,000 درهم1,541 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز561 قدم²
1,100,000 درهم1,961 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز633 قدم²
1,070,000 درهم1,690 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,744 قدم²
2,850,000 درهم1,634 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,409 قدم²
2,500,000 درهم1,774 درهم/قدم²
17 أبريل 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,432 قدم²
4,500,000 درهم1,850 درهم/قدم²
10 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز561 قدم²
1,270,000 درهم2,264 درهم/قدم²
أسئلة عن D1
ما سعر القدم المربعة في D1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,774 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في D1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في D1 بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 67.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,774 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في D1؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في D1، بإيجار سنوي وسيط قدره 110,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 40).
متى اكتمل D1؟
أُنجز المشروع في 8 يونيو 2015 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في D1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون D1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.