Proje profili
DAMAC Casa Proje · Al Safouh Second · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Aqua Viridis Investment
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 34
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 32.346 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %33,5
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %33,5. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Casa için toplam 189,8 Mn AED değerinde 34 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 32.346 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 26 Aralık 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 404
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 34.498 AED
- Ara 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 262 konut satışı
- Son 12 ay
- 32.346 AED
- 34 konut satışı
- Değişim
- -%9,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
DAMAC Casa: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2023 | 34.714 AED/m² 34 satış |
| Oca 2024 | 34.498 AED/m² 172 satış |
| Şub 2024 | 33.960 AED/m² 30 satış |
| Mar 2024 | 33.433 AED/m² 28 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | 32.572 AED/m² 16 satış |
| Haz 2024 | 30.634 AED/m² 5 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | 34.111 AED/m² 8 satış |
| Eki 2024 | — 4 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | — |
| Oca 2025 | — 4 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | 34.552 AED/m² 15 satış |
| Kas 2025 | 34.477 AED/m² 8 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
DAMAC Casa: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,5 Mn AED
- AED/m²
- 28.449
- Satış
- 8
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,4 Mn AED
- AED/m²
- 27.997
- Satış
- 11
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 6,3 Mn AED
- AED/m²
- 32.776
- Satış
- 15
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Safouh Second bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Safouh Second bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%2,4kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde2 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
DAMAC Casa: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 44 m² | 1.250.000 AED | 28.449 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 276 m² | 10.195.440 AED | 36.963 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 173 m² | 4.837.000 AED | 27.997 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 192 m² | 5.846.300 AED | 30.516 |
| 4 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 88 m² | 2.316.000 AED | 26.382 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 2.690.000 AED | 35.833 |
| 30 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 173 m² | 5.148.920 AED | 29.848 |
| 23 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 100 m² | 3.435.000 AED | 34.391 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 314 m² | 12.636.000 AED | 40.214 |
| 16 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 87 m² | 2.300.000 AED | 26.307 |
27 Eki 2026
Daire1+1Projeden44 m²
1.250.000 AED28.449 AED/m²
15 Eki 2026
Daire3+1Projeden276 m²
10.195.440 AED36.963 AED/m²
14 Eki 2026
Daire2+1Projeden173 m²
4.837.000 AED27.997 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire3+1Projeden192 m²
5.846.300 AED30.516 AED/m²
4 Ağu 2026
Daire1+1Projeden88 m²
2.316.000 AED26.382 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire1+1Projeden75 m²
2.690.000 AED35.833 AED/m²
30 Haz 2026
Daire2+1Projeden173 m²
5.148.920 AED29.848 AED/m²
23 Haz 2026
Daire1+1Projeden100 m²
3.435.000 AED34.391 AED/m²
22 Haz 2026
Daire3+1Projeden314 m²
12.636.000 AED40.214 AED/m²
16 Haz 2026
Daire1+1Projeden87 m²
2.300.000 AED26.307 AED/m²
DAMAC Casa hakkında sorular
DAMAC Casa bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 32.346 AED/m² oldu.
DAMAC Casa: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Casa için toplam 189,8 Mn AED değerinde 34 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 32.346 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Casa ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %33,5.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
DAMAC Casa için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; DAMAC Casa piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.