انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

داماك كازا مشروع · الصفوح الثانيه · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: اكوا فيردس للاستثمار

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
34
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
3,005 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
33.5‎%‎
قيد الإنشاء

المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 33.5‎%‎. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك كازا بلغ عددها 34 وقيمتها الإجمالية 189.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,005 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز33.5‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
26 ديسمبر 2023
تاريخ الانتهاء المسجّل
—
الوحدات
404
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
3,205 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 262
آخر 12 شهراً
3,005 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 34
التغيّر
‎-9.6‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك كازا

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
ديسمبر 2023 3,225 درهم/قدم² عدد المبيعات: 34
يناير 2024 3,205 درهم/قدم² عدد المبيعات: 172
فبراير 2024 3,155 درهم/قدم² عدد المبيعات: 30
مارس 2024 3,106 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28
أبريل 2024 — عدد المبيعات: 4
مايو 2024 3,026 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16
يونيو 2024 2,846 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
يوليو 2024 — عدد المبيعات: 4
أغسطس 2024 — عدد المبيعات: 3
سبتمبر 2024 3,169 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
أكتوبر 2024 — عدد المبيعات: 4
نوفمبر 2024 — عدد المبيعات: 2
ديسمبر 2024 —
يناير 2025 — عدد المبيعات: 4
فبراير 2025 — عدد المبيعات: 4
مارس 2025 —
أبريل 2025 — عدد المبيعات: 3
مايو 2025 —
يونيو 2025 — عدد المبيعات: 3
يوليو 2025 —
أغسطس 2025 —
سبتمبر 2025 — عدد المبيعات: 2
أكتوبر 2025 3,210 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
نوفمبر 2025 3,203 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8
ديسمبر 2025 — عدد المبيعات: 2
يناير 2026 — عدد المبيعات: 4
فبراير 2026 — عدد المبيعات: 3
مارس 2026 — عدد المبيعات: 4
أبريل 2026 — عدد المبيعات: 3
مايو 2026 — صفقة واحدة
يونيو 2026 — عدد المبيعات: 4
يوليو 2026 —
أغسطس 2026 — عدد المبيعات: 2
سبتمبر 2026 — صفقة واحدة
أكتوبر 2026 — عدد المبيعات: 3

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك كازا

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.5 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,643
    المبيعات
    8
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    4.4 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,601
    المبيعات
    11
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    6.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    3,045
    المبيعات
    15

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة الصفوح الثانيه مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة الصفوح الثانيه

أسعار العرض مقارنةً بالمبيعات

  • أسعار العرض على بوابة عقارية2.4‎%‎أعلى من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 2)

تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.

أحدث المبيعات المسجّلة في داماك كازا

  • 27 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة473 قدم²

    1,250,000 درهم2,643 درهم/قدم²

  • 15 أكتوبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,969 قدم²

    10,195,440 درهم3,434 درهم/قدم²

  • 14 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,860 قدم²

    4,837,000 درهم2,601 درهم/قدم²

  • 2 سبتمبر 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,062 قدم²

    5,846,300 درهم2,835 درهم/قدم²

  • 4 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة945 قدم²

    2,316,000 درهم2,451 درهم/قدم²

  • 3 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة808 قدم²

    2,690,000 درهم3,329 درهم/قدم²

  • 30 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,857 قدم²

    5,148,920 درهم2,773 درهم/قدم²

  • 23 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,075 قدم²

    3,435,000 درهم3,195 درهم/قدم²

  • 22 يونيو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,382 قدم²

    12,636,000 درهم3,736 درهم/قدم²

  • 16 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة941 قدم²

    2,300,000 درهم2,444 درهم/قدم²

أسئلة عن داماك كازا

ما سعر القدم المربعة في داماك كازا؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,005 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك كازا خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك كازا بلغ عددها 34 وقيمتها الإجمالية 189.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,005 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز داماك كازا؟

المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 33.5‎%‎.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك كازا؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك كازا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية