Proje profili
DAMAC City Proje · Dubai Water Canal · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: J A Parks
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 49
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 24.025 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %72,8
- DLD bitiş tarihi: Ara 2025
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %72,8, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2025. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC City için toplam 211,2 Mn AED değerinde 49 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.025 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Haziran 2022
- DLD bitiş tarihi
- 30 Aralık 2025
- Konut sayısı
- 511
- Bina sayısı
- 2
DLD ilerlemesi %72,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (1 Haziran 2022 – 30 Aralık 2025) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %124 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 23.734 AED
- May 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 314 konut satışı
- Son 12 ay
- 24.025 AED
- 49 konut satışı
- Değişim
- +%4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
DAMAC City: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 1 satış |
| Ara 2023 | 23.896 AED/m² 7 satış |
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | — 2 satış |
| Mar 2024 | — 1 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | 21.302 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — 2 satış |
| Eki 2024 | 19.246 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | 22.335 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | 22.314 AED/m² 7 satış |
| Şub 2025 | 33.971 AED/m² 11 satış |
| Mar 2025 | 20.710 AED/m² 7 satış |
| Nis 2025 | 19.741 AED/m² 15 satış |
| May 2025 | 34.046 AED/m² 9 satış |
| Haz 2025 | 34.466 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | 23.562 AED/m² 21 satış |
| Nis 2026 | 29.547 AED/m² 5 satış |
| May 2026 | 28.664 AED/m² 7 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
DAMAC City: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,9 Mn AED
- AED/m²
- 24.025
- Satış
- 23
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,2 Mn AED
- AED/m²
- 25.069
- Satış
- 22
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Water Canal bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Water Canal bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
DAMAC City: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 78 m² | 1.873.000 AED | 24.025 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 78 m² | 1.811.000 AED | 23.261 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower A | 108 m² | 2.896.320 AED | 26.716 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower A | 197 m² | 5.369.000 AED | 27.276 |
| 9 Haz 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 78 m² | 2.303.000 AED | 29.547 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 78 m² | 1.839.000 AED | 23.594 |
| 18 May 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 158 m² | 4.592.000 AED | 29.009 |
| 18 May 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 78 m² | 2.320.000 AED | 29.762 |
| 14 May 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 202 m² | 4.555.240 AED | 22.583 |
| 14 May 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower B | 148 m² | 4.273.000 AED | 28.783 |
12 Eki 2026
Daire1+1Projeden78 m²
Tower B1.873.000 AED24.025 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Projeden78 m²
Tower B1.811.000 AED23.261 AED/m²
9 Eki 2026
Daire1+1Projeden108 m²
Tower A2.896.320 AED26.716 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire3+1Projeden197 m²
Tower A5.369.000 AED27.276 AED/m²
9 Haz 2026
Daire1+1Projeden78 m²
Tower B2.303.000 AED29.547 AED/m²
8 Haz 2026
Daire1+1Projeden78 m²
Tower B1.839.000 AED23.594 AED/m²
18 May 2026
Daire2+1Projeden158 m²
Tower B4.592.000 AED29.009 AED/m²
18 May 2026
Daire1+1Projeden78 m²
Tower B2.320.000 AED29.762 AED/m²
14 May 2026
Daire2+1Projeden202 m²
Tower A4.555.240 AED22.583 AED/m²
14 May 2026
Daire2+1Projeden148 m²
Tower B4.273.000 AED28.783 AED/m²
DAMAC City hakkında sorular
DAMAC City bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 24.025 AED/m² oldu.
DAMAC City: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC City için toplam 211,2 Mn AED değerinde 49 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 24.025 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC City ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %72,8, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2025. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
DAMAC City için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; DAMAC City piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.