Proje profili
DAMAC City 2 Proje · Dubai Water Canal · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Pinnacle Real Estate Developments
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 264
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 3.025 AED
- İnşaat ilerlemesiYapım aşamasında
- %5,7
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %5,7. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC City 2 için toplam 628,1 Mn AED değerinde 264 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 3.025 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 26 Haziran 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 731
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıHaz 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 216 konut satışı
- 3.008 AED
- Son 12 ay264 konut satışı
- 3.025 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- -%0,4
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
DAMAC City 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Haz 2025 | 2.985 AED/ft² 118 satış |
| Tem 2025 | 2.973 AED/ft² 45 satış |
| Ağu 2025 | 3.085 AED/ft² 47 satış |
| Eyl 2025 | 3.088 AED/ft² 56 satış |
| Eki 2025 | 3.004 AED/ft² 51 satış |
| Kas 2025 | 3.025 AED/ft² 27 satış |
| Ara 2025 | 3.104 AED/ft² 48 satış |
| Oca 2026 | 3.138 AED/ft² 23 satış |
| Şub 2026 | 3.168 AED/ft² 16 satış |
| Mar 2026 | 2.899 AED/ft² 36 satış |
| Nis 2026 | 2.771 AED/ft² 26 satış |
| May 2026 | 2.945 AED/ft² 8 satış |
| Haz 2026 | 2.817 AED/ft² 16 satış |
| Tem 2026 | 2.946 AED/ft² 18 satış |
| Ağu 2026 | 3.025 AED/ft² 14 satış |
| Eyl 2026 | 3.063 AED/ft² 17 satış |
| Eki 2026 | 3.077 AED/ft² 15 satış |
DAMAC City 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/ft²
- 3.319
- Satış
- 64
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,3 Mn AED
- AED/ft²
- 2.955
- Satış
- 150
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,5 Mn AED
- AED/ft²
- 2.721
- Satış
- 49
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Water Canal bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Water Canal bölge raporuna bakınDAMAC City 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 408 ft² | 1.418.350 AED | 3.476 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 821 ft² | 2.949.000 AED | 3.592 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 1.410 ft² | 3.288.550 AED | 2.332 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 892 ft² | 2.609.000 AED | 2.925 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 769 ft² | 2.194.560 AED | 2.854 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 705 ft² | 2.169.600 AED | 3.077 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 854 ft² | 2.076.440 AED | 2.431 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 766 ft² | 2.446.820 AED | 3.194 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 766 ft² | 2.417.680 AED | 3.156 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 755 ft² | 2.386.660 AED | 3.161 |
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden408 ft²
1.418.350 AED3.476 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden821 ft²
2.949.000 AED3.592 AED/ft²
28 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.410 ft²
3.288.550 AED2.332 AED/ft²
26 Eki 2026
Daire1+1Projeden892 ft²
2.609.000 AED2.925 AED/ft²
21 Eki 2026
Daire1+1Projeden769 ft²
2.194.560 AED2.854 AED/ft²
19 Eki 2026
Daire1+1Projeden705 ft²
2.169.600 AED3.077 AED/ft²
14 Eki 2026
Daire1+1Projeden854 ft²
2.076.440 AED2.431 AED/ft²
12 Eki 2026
Daire1+1Projeden766 ft²
2.446.820 AED3.194 AED/ft²
12 Eki 2026
Daire1+1Projeden766 ft²
2.417.680 AED3.156 AED/ft²
12 Eki 2026
Daire1+1Projeden755 ft²
2.386.660 AED3.161 AED/ft²
DAMAC City 2 hakkında sorular
DAMAC City 2 bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 3.025 AED/ft² oldu.
DAMAC City 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC City 2 için toplam 628,1 Mn AED değerinde 264 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 3.025 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC City 2 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %5,7.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
DAMAC City 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; DAMAC City 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.