Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

DAMAC City 2 DAMAC Сити 2 · Проект · Dubai Water Canal · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Pinnacle Real Estate Developments

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)
Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
264
Медианная цена off-planЗа кв. фут
3 025 AED
ГотовностьСтроится
5,7 %

Данные по 4 ноября 2026 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,7 %. DAMAC City 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 628,1 млн AED, а их число — 264. Медианная цена off-plan — 3 025 AED/фут².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность5,7 %

Строится

Начало
26 июня 2024 г.
Дата окончания по DLD
—
Объекты
731
Здания
1

Старт продаж и последние сделки

Стартовая ценаПервые 90 дней с июнь 2025 г., сделок с жильём: 216
3 008 AED
Последние 12 месяцевСделок с жильём: 264
3 025 AED
ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
-0,4 %

Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: DAMAC City 2

Медианная цена сделок, AED за кв. фут

Медианная цена за кв. фут в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
июнь 2025 г. 2 985 AED/фут² Сделок: 118
июль 2025 г. 2 973 AED/фут² Сделок: 45
авг. 2025 г. 3 085 AED/фут² Сделок: 47
сент. 2025 г. 3 088 AED/фут² Сделок: 56
окт. 2025 г. 3 004 AED/фут² Сделок: 51
нояб. 2025 г. 3 025 AED/фут² Сделок: 27
дек. 2025 г. 3 104 AED/фут² Сделок: 48
янв. 2026 г. 3 138 AED/фут² Сделок: 23
февр. 2026 г. 3 168 AED/фут² Сделок: 16
март 2026 г. 2 899 AED/фут² Сделок: 36
апр. 2026 г. 2 771 AED/фут² Сделок: 26
май 2026 г. 2 945 AED/фут² Сделок: 8
июнь 2026 г. 2 817 AED/фут² Сделок: 16
июль 2026 г. 2 946 AED/фут² Сделок: 18
авг. 2026 г. 3 025 AED/фут² Сделок: 14
сент. 2026 г. 3 063 AED/фут² Сделок: 17
окт. 2026 г. 3 077 AED/фут² Сделок: 15

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC City 2

  • Квартира · Студия

    Медианная цена, все продажи
    1,3 млн AED
    AED/фут²
    3 319
    Сделки
    64

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    2,3 млн AED
    AED/фут²
    2 955
    Сделки
    150

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    3,5 млн AED
    AED/фут²
    2 721
    Сделки
    49

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai Water Canal ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai Water Canal

Последние зарегистрированные сделки: DAMAC City 2

  • 4 нояб. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan408 фут²

    1 418 350 AED3 476 AED/фут²

  • 2 нояб. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan821 фут²

    2 949 000 AED3 592 AED/фут²

  • 28 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan1 410 фут²

    3 288 550 AED2 332 AED/фут²

  • 26 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan892 фут²

    2 609 000 AED2 925 AED/фут²

  • 21 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan769 фут²

    2 194 560 AED2 854 AED/фут²

  • 19 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan705 фут²

    2 169 600 AED3 077 AED/фут²

  • 14 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan854 фут²

    2 076 440 AED2 431 AED/фут²

  • 12 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan766 фут²

    2 446 820 AED3 194 AED/фут²

  • 12 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan766 фут²

    2 417 680 AED3 156 AED/фут²

  • 12 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan755 фут²

    2 386 660 AED3 161 AED/фут²

Вопросы о районе DAMAC City 2

Сколько стоит квадратный фут в районе DAMAC City 2?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 3 025 AED/фут².

Сколько объектов продано в DAMAC City 2 за последние 12 месяцев?

DAMAC City 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 628,1 млн AED, а их число — 264. Медианная цена off-plan — 3 025 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение DAMAC City 2?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,7 %.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Изображение девелопера · DAMAC Properties

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC City 2?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC City 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности