Proje profili
DAMAC District Proje · DAMAC Hills · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Crescent Properties
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 667
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 1.817 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Mar 2029
- %4,1
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,1, DLD bitiş tarihi 30 Mart 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC District için toplam 862,1 Mn AED değerinde 667 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.817 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 14 Şubat 2026
- DLD bitiş tarihi
- 30 Mart 2029
- Konut sayısı
- 1.139
- Bina sayısı
- 3
DLD ilerlemesi %4,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (14 Şubat 2026 – 30 Mart 2029) %23 kadarı geçti.
DLD kaydında 3 bina var; 2 tanesinin burada sayfası var.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıEki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 252 konut satışı
- 1.839 AED
- İlk 90 günden sonra484 konut satışı
- 1.810 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- -%2,7
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
DAMAC District: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2025 | 1.861 AED/ft² 65 satış |
| Kas 2025 | 1.837 AED/ft² 116 satış |
| Ara 2025 | 1.834 AED/ft² 52 satış |
| Oca 2026 | 1.826 AED/ft² 24 satış |
| Şub 2026 | 1.802 AED/ft² 26 satış |
| Mar 2026 | 1.773 AED/ft² 15 satış |
| Nis 2026 | 1.807 AED/ft² 32 satış |
| May 2026 | 1.817 AED/ft² 11 satış |
| Haz 2026 | 1.765 AED/ft² 20 satış |
| Tem 2026 | 1.850 AED/ft² 126 satış |
| Ağu 2026 | 1.811 AED/ft² 97 satış |
| Eyl 2026 | 1.799 AED/ft² 75 satış |
| Eki 2026 | 1.765 AED/ft² 70 satış |
DAMAC District: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 799 B AED
- AED/ft²
- 1.859
- Satış
- 111
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/ft²
- 1.821
- Satış
- 465
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/ft²
- 1.718
- Satış
- 91
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
DAMAC Hills bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
DAMAC Hills bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
DAMAC District: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower A | 1.135 ft² | 2.000.000 AED | 1.762 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 691 ft² | 1.258.560 AED | 1.821 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 703 ft² | 1.211.250 AED | 1.723 |
| 3 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · ProjedenTower B | 439 ft² | 810.920 AED | 1.847 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 693 ft² | 1.254.950 AED | 1.811 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 693 ft² | 1.244.500 AED | 1.796 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 693 ft² | 1.235.000 AED | 1.782 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 779 ft² | 1.391.000 AED | 1.786 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 780 ft² | 1.319.040 AED | 1.691 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower B | 779 ft² | 1.284.330 AED | 1.649 |
3 Kas 2026
Daire2+1Projeden1.135 ft²
Tower A2.000.000 AED1.762 AED/ft²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden691 ft²
Tower B1.258.560 AED1.821 AED/ft²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden703 ft²
Tower B1.211.250 AED1.723 AED/ft²
3 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden439 ft²
Tower B810.920 AED1.847 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden693 ft²
Tower B1.254.950 AED1.811 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden693 ft²
Tower B1.244.500 AED1.796 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden693 ft²
Tower B1.235.000 AED1.782 AED/ft²
30 Eki 2026
Daire1+1Projeden779 ft²
Tower B1.391.000 AED1.786 AED/ft²
30 Eki 2026
Daire1+1Projeden780 ft²
Tower B1.319.040 AED1.691 AED/ft²
30 Eki 2026
Daire1+1Projeden779 ft²
Tower B1.284.330 AED1.649 AED/ft²
DAMAC District hakkında sorular
DAMAC District bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 1.817 AED/ft² oldu.
DAMAC District: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC District için toplam 862,1 Mn AED değerinde 667 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.817 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC District ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %4,1, DLD bitiş tarihi 30 Mart 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
DAMAC District için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; DAMAC District piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.