ملف المشروع
داماك ديستريكت مشروع · داماك هيلز · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك كريسنت للعقارات
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 667
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 1,817 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2029
- 4.1%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مارس 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ديستريكت بلغ عددها 667 وقيمتها الإجمالية 862.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,817 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 14 فبراير 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 مارس 2029
- الوحدات
- 1,139
- المباني
- 3
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 4.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 23% من المدة المسجّلة (من 14 فبراير 2026 إلى 30 مارس 2029).
عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، لـ2 منها صفحة هنا.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 252
- 1,839 درهم
- بعد أول 90 يوماًمبيعات الوحدات السكنية: 484
- 1,810 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- -2.7%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك ديستريكت
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أكتوبر 2025 | 1,861 درهم/قدم² عدد المبيعات: 65 |
| نوفمبر 2025 | 1,837 درهم/قدم² عدد المبيعات: 116 |
| ديسمبر 2025 | 1,834 درهم/قدم² عدد المبيعات: 52 |
| يناير 2026 | 1,826 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| فبراير 2026 | 1,802 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| مارس 2026 | 1,773 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أبريل 2026 | 1,807 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| مايو 2026 | 1,817 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يونيو 2026 | 1,765 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| يوليو 2026 | 1,850 درهم/قدم² عدد المبيعات: 126 |
| أغسطس 2026 | 1,811 درهم/قدم² عدد المبيعات: 97 |
| سبتمبر 2026 | 1,799 درهم/قدم² عدد المبيعات: 75 |
| أكتوبر 2026 | 1,765 درهم/قدم² عدد المبيعات: 70 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك ديستريكت
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 799 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,859
- المبيعات
- 111
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,821
- المبيعات
- 465
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,718
- المبيعات
- 91
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داماك هيلز مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داماك هيلزاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في داماك ديستريكت
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,135 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,762 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 691 قدم² | 1,258,560 درهم | 1,821 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 703 قدم² | 1,211,250 درهم | 1,723 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةTower B | 439 قدم² | 810,920 درهم | 1,847 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 693 قدم² | 1,254,950 درهم | 1,811 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 693 قدم² | 1,244,500 درهم | 1,796 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 693 قدم² | 1,235,000 درهم | 1,782 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 779 قدم² | 1,391,000 درهم | 1,786 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 780 قدم² | 1,319,040 درهم | 1,691 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 779 قدم² | 1,284,330 درهم | 1,649 |
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,135 قدم²
Tower A2,000,000 درهم1,762 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة691 قدم²
Tower B1,258,560 درهم1,821 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة703 قدم²
Tower B1,211,250 درهم1,723 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة439 قدم²
Tower B810,920 درهم1,847 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة693 قدم²
Tower B1,254,950 درهم1,811 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة693 قدم²
Tower B1,244,500 درهم1,796 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة693 قدم²
Tower B1,235,000 درهم1,782 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة779 قدم²
Tower B1,391,000 درهم1,786 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة780 قدم²
Tower B1,319,040 درهم1,691 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة779 قدم²
Tower B1,284,330 درهم1,649 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك ديستريكت
ما سعر القدم المربعة في داماك ديستريكت؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,817 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك ديستريكت خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ديستريكت بلغ عددها 667 وقيمتها الإجمالية 862.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,817 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز داماك ديستريكت؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مارس 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك ديستريكت؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك ديستريكت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.