انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

داماك ديستريكت مشروع · داماك هيلز · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: داماك كريسنت للعقارات

المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
667
السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
1,817 درهم
نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2029
4.1‎%‎

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مارس 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ديستريكت بلغ عددها 667 وقيمتها الإجمالية 862.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,817 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز4.1‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
14 فبراير 2026
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 مارس 2029
الوحدات
1,139
المباني
3

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 4.1‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 23‎%‎ من المدة المسجّلة (من 14 فبراير 2026 إلى 30 مارس 2029). كيف يُحسب هذا

عدد المباني في سجل دائرة الأراضي والأملاك: 3، لـ2 منها صفحة هنا.

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 252
1,839 درهم
بعد أول 90 يوماًمبيعات الوحدات السكنية: 484
1,810 درهم
التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
‎-2.7‎%‎

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك ديستريكت

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
أكتوبر 2025 1,861 درهم/قدم² عدد المبيعات: 65
نوفمبر 2025 1,837 درهم/قدم² عدد المبيعات: 116
ديسمبر 2025 1,834 درهم/قدم² عدد المبيعات: 52
يناير 2026 1,826 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24
فبراير 2026 1,802 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26
مارس 2026 1,773 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15
أبريل 2026 1,807 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32
مايو 2026 1,817 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
يونيو 2026 1,765 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20
يوليو 2026 1,850 درهم/قدم² عدد المبيعات: 126
أغسطس 2026 1,811 درهم/قدم² عدد المبيعات: 97
سبتمبر 2026 1,799 درهم/قدم² عدد المبيعات: 75
أكتوبر 2026 1,765 درهم/قدم² عدد المبيعات: 70

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك ديستريكت

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    799 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,859
    المبيعات
    111
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.3 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,821
    المبيعات
    465
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,718
    المبيعات
    91

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة داماك هيلز مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة داماك هيلز

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في داماك ديستريكت

  • 3 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,135 قدم²

    Tower A

    2,000,000 درهم1,762 درهم/قدم²

  • 3 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة691 قدم²

    Tower B

    1,258,560 درهم1,821 درهم/قدم²

  • 3 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة703 قدم²

    Tower B

    1,211,250 درهم1,723 درهم/قدم²

  • 3 نوفمبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة439 قدم²

    Tower B

    810,920 درهم1,847 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة693 قدم²

    Tower B

    1,254,950 درهم1,811 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة693 قدم²

    Tower B

    1,244,500 درهم1,796 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة693 قدم²

    Tower B

    1,235,000 درهم1,782 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة779 قدم²

    Tower B

    1,391,000 درهم1,786 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة780 قدم²

    Tower B

    1,319,040 درهم1,691 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة779 قدم²

    Tower B

    1,284,330 درهم1,649 درهم/قدم²

أسئلة عن داماك ديستريكت

ما سعر القدم المربعة في داماك ديستريكت؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,817 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك ديستريكت خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك ديستريكت بلغ عددها 667 وقيمتها الإجمالية 862.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,817 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز داماك ديستريكت؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.1‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 مارس 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · DAMAC Properties

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك ديستريكت؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك ديستريكت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية