Proje profili
DAMAC Heights Proje · Dubai Marina · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Gulf Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 41
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 21.991 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Nisan 2018 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Heights için toplam 111,6 Mn AED değerinde 41 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.991 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Mayıs 2011
- DLD bitiş tarihi
- 30 Nisan 2018
- Tamamlanma
- 30 Nisan 2018
- Konut sayısı
- 644
- Bina sayısı
- 1
DAMAC Heights: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 18.126 AED/m² 8 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | — 1 satış |
| Şub 2024 | 19.870 AED/m² 8 satış |
| Mar 2024 | 19.989 AED/m² 7 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | 22.184 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | 21.334 AED/m² 9 satış |
| Tem 2024 | 20.721 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — 1 satış |
| Eki 2024 | 22.324 AED/m² 7 satış |
| Kas 2024 | 21.108 AED/m² 12 satış |
| Ara 2024 | 21.409 AED/m² 8 satış |
| Oca 2025 | 22.012 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | 21.087 AED/m² 9 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | 21.582 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2025 | 18.708 AED/m² 6 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | 21.323 AED/m² 8 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | 24.047 AED/m² 5 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
DAMAC Heights: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- %5,6
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 170 B AED
- Brüt getiri
- %5,9
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 220 B AED
- Brüt getiri
- %6
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Marina bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Marina bölge raporuna bakınDAMAC Heights: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 7 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 160 m² | 2.852.887 AED | 17.825 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 108 m² | 2.200.000 AED | 20.430 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 154 m² | 3.750.000 AED | 24.359 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 179 m² | 3.650.000 AED | 20.441 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 82 m² | 2.005.000 AED | 24.520 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 177 m² | 4.501.860 AED | 25.424 |
| 31 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 132 m² | 2.700.000 AED | 20.398 |
| 27 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 140 m² | 3.100.000 AED | 22.174 |
| 7 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 137 m² | 3.125.000 AED | 22.863 |
| 3 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 202 m² | 4.000.000 AED | 19.784 |
7 Eki 2026
Daire2+1Hazır160 m²
2.852.887 AED17.825 AED/m²
7 Eki 2026
Daire3+1Hazır108 m²
2.200.000 AED20.430 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire3+1Hazır154 m²
3.750.000 AED24.359 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire3+1Hazır179 m²
3.650.000 AED20.441 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire1+1Hazır82 m²
2.005.000 AED24.520 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire3+1Hazır177 m²
4.501.860 AED25.424 AED/m²
31 Tem 2026
Daire2+1Hazır132 m²
2.700.000 AED20.398 AED/m²
27 Tem 2026
Daire2+1Hazır140 m²
3.100.000 AED22.174 AED/m²
7 Tem 2026
Daire2+1Hazır137 m²
3.125.000 AED22.863 AED/m²
3 Tem 2026
Daire3+1Hazır202 m²
4.000.000 AED19.784 AED/m²
DAMAC Heights hakkında sorular
DAMAC Heights bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 21.991 AED/m² oldu.
DAMAC Heights: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Heights için toplam 111,6 Mn AED değerinde 41 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 21.991 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Heights: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda DAMAC Heights içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 110.000 AED, yeni sözleşme sayısı 93. 1.950.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,6 brüt getiri demektir.
DAMAC Heights ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Nisan 2018 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
DAMAC Heights için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; DAMAC Heights piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.