Обзор проекта
DAMAC Heights Дамак Хайтс · Проект · Dubai Marina · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Gulf Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 41
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 21 991 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 апреля 2018 г. проект завершён. DAMAC Heights: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 111,6 млн AED, а их число — 41. Медианная цена готового жилья — 21 991 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 мая 2011 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 апреля 2018 г.
- Фактическое завершение
- 30 апреля 2018 г.
- Объекты
- 644
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: DAMAC Heights
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 18 126 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | 19 870 AED/м² Сделок: 8 |
| март 2024 г. | 19 989 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | 22 184 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | 21 334 AED/м² Сделок: 9 |
| июль 2024 г. | 20 721 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | — 1 сделка |
| окт. 2024 г. | 22 324 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2024 г. | 21 108 AED/м² Сделок: 12 |
| дек. 2024 г. | 21 409 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2025 г. | 22 012 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | 21 087 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | 21 582 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2025 г. | 18 708 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | 21 323 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | 24 047 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Heights
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,6 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 170 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,9 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 220 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: DAMAC Heights
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 160 м² | 2 852 887 AED | 17 825 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 108 м² | 2 200 000 AED | 20 430 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 154 м² | 3 750 000 AED | 24 359 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 179 м² | 3 650 000 AED | 20 441 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 2 005 000 AED | 24 520 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 177 м² | 4 501 860 AED | 25 424 |
| 31 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 132 м² | 2 700 000 AED | 20 398 |
| 27 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 140 м² | 3 100 000 AED | 22 174 |
| 7 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 137 м² | 3 125 000 AED | 22 863 |
| 3 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 202 м² | 4 000 000 AED | 19 784 |
7 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё160 м²
2 852 887 AED17 825 AED/м²
7 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё108 м²
2 200 000 AED20 430 AED/м²
18 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё154 м²
3 750 000 AED24 359 AED/м²
17 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё179 м²
3 650 000 AED20 441 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
2 005 000 AED24 520 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё177 м²
4 501 860 AED25 424 AED/м²
31 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё132 м²
2 700 000 AED20 398 AED/м²
27 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё140 м²
3 100 000 AED22 174 AED/м²
7 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё137 м²
3 125 000 AED22 863 AED/м²
3 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё202 м²
4 000 000 AED19 784 AED/м²
Вопросы о районе DAMAC Heights
Сколько стоит квадратный метр в районе DAMAC Heights?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 21 991 AED/м².
Сколько объектов продано в DAMAC Heights за последние 12 месяцев?
DAMAC Heights: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 111,6 млн AED, а их число — 41. Медианная цена готового жилья — 21 991 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в DAMAC Heights?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в DAMAC Heights снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 110 000 AED, новых договоров — 93. При медианной цене готового жилья 1 950 000 AED это валовая доходность 5,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён DAMAC Heights?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 апреля 2018 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Heights?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Heights, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.