ملف المشروع
داماك هايتس مشروع · دبي مارينا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك الخليج للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 41
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,043 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 أبريل 2018 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك هايتس بلغ عددها 41 وقيمتها الإجمالية 111.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,043 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 مايو 2011
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أبريل 2018
- تاريخ الإنجاز
- 30 أبريل 2018
- الوحدات
- 644
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك هايتس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,684 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | 1,846 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2024 | 1,857 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | 2,061 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | 1,982 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يوليو 2024 | 1,925 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2024 | 2,074 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2024 | 1,961 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| ديسمبر 2024 | 1,989 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2025 | 2,045 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 1,959 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 2,005 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | 1,738 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 1,981 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 2,234 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك هايتس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 110 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.6%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 170 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.9%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 220 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي ماريناأحدث المبيعات المسجّلة في داماك هايتس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,723 قدم² | 2,852,887 درهم | 1,656 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,159 قدم² | 2,200,000 درهم | 1,898 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,657 قدم² | 3,750,000 درهم | 2,263 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,922 قدم² | 3,650,000 درهم | 1,899 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 880 قدم² | 2,005,000 درهم | 2,278 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,906 قدم² | 4,501,860 درهم | 2,362 |
| 31 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,425 قدم² | 2,700,000 درهم | 1,895 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,505 قدم² | 3,100,000 درهم | 2,060 |
| 7 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,471 قدم² | 3,125,000 درهم | 2,124 |
| 3 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,176 قدم² | 4,000,000 درهم | 1,838 |
7 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,723 قدم²
2,852,887 درهم1,656 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,159 قدم²
2,200,000 درهم1,898 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,657 قدم²
3,750,000 درهم2,263 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,922 قدم²
3,650,000 درهم1,899 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز880 قدم²
2,005,000 درهم2,278 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,906 قدم²
4,501,860 درهم2,362 درهم/قدم²
31 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,425 قدم²
2,700,000 درهم1,895 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,505 قدم²
3,100,000 درهم2,060 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,471 قدم²
3,125,000 درهم2,124 درهم/قدم²
3 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,176 قدم²
4,000,000 درهم1,838 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك هايتس
ما سعر القدم المربعة في داماك هايتس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,043 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك هايتس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك هايتس بلغ عددها 41 وقيمتها الإجمالية 111.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,043 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في داماك هايتس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في داماك هايتس، بإيجار سنوي وسيط قدره 110,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 93). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,950,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل داماك هايتس؟
أُنجز المشروع في 30 أبريل 2018 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك هايتس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك هايتس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.