Proje profili
DAMAC Hills (2) - Aster Proje · DAMAC Hills 2 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Front Line Investment Management
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 35
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- — Konut satış kaydı çok az
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ekim 2021 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Hills (2) - Aster için toplam 79,9 Mn AED değerinde 35 satış kaydetti. Hazır satışlarda m² başına medyan fiyat yok: DLD buradaki hazır satışların çoğunu arsa ya da tüm bina olarak, çok azını konut olarak kaydeder.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Şubat 2015
- DLD bitiş tarihi
- 21 Mart 2022
- Tamamlanma
- 30 Ekim 2021
- Konut sayısı
- 0
- Bina sayısı
- 0
DAMAC Hills (2) - Aster: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
DAMAC Hills (2) - Aster: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 135 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 5+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 140 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Villa ya da townhouse · 6+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 240 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
DAMAC Hills 2 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
DAMAC Hills 2 bölge raporuna bakınDAMAC Hills (2) - Aster: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Arsa · Hazır | 175 m² | 2.010.000 AED | 11.496 |
| 21 Eki 2026 | Arsa · Hazır | 544 m² | 4.400.000 AED | 8.094 |
| 30 Eyl 2026 | Arsa · Hazır | 175 m² | 2.430.000 AED | 13.896 |
| 17 Eyl 2026 | Arsa · Hazır | 434 m² | 4.450.000 AED | 10.258 |
| 10 Eyl 2026 | Arsa · Hazır | 173 m² | 2.120.000 AED | 12.260 |
| 1 Eyl 2026 | Arsa · Hazır | 259 m² | 2.000.000 AED | 7.739 |
| 26 Ağu 2026 | Arsa · Hazır | 175 m² | 2.000.000 AED | 11.442 |
| 10 Ağu 2026 | Arsa · Hazır | 175 m² | 1.630.000 AED | 9.322 |
| 27 Tem 2026 | Arsa · Hazır | 175 m² | 1.800.000 AED | 10.290 |
| 9 Tem 2026 | Arsa · Hazır | 175 m² | 1.700.000 AED | 9.720 |
2 Kas 2026
ArsaHazır175 m²
2.010.000 AED11.496 AED/m²
21 Eki 2026
ArsaHazır544 m²
4.400.000 AED8.094 AED/m²
30 Eyl 2026
ArsaHazır175 m²
2.430.000 AED13.896 AED/m²
17 Eyl 2026
ArsaHazır434 m²
4.450.000 AED10.258 AED/m²
10 Eyl 2026
ArsaHazır173 m²
2.120.000 AED12.260 AED/m²
1 Eyl 2026
ArsaHazır259 m²
2.000.000 AED7.739 AED/m²
26 Ağu 2026
ArsaHazır175 m²
2.000.000 AED11.442 AED/m²
10 Ağu 2026
ArsaHazır175 m²
1.630.000 AED9.322 AED/m²
27 Tem 2026
ArsaHazır175 m²
1.800.000 AED10.290 AED/m²
9 Tem 2026
ArsaHazır175 m²
1.700.000 AED9.720 AED/m²
DAMAC Hills (2) - Aster hakkında sorular
DAMAC Hills (2) - Aster: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Hills (2) - Aster için toplam 79,9 Mn AED değerinde 35 satış kaydetti. Hazır satışlarda m² başına medyan fiyat yok: DLD buradaki hazır satışların çoğunu arsa ya da tüm bina olarak, çok azını konut olarak kaydeder. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Hills (2) - Aster: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda DAMAC Hills (2) - Aster içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 110.000 AED, yeni sözleşme sayısı 75.
DAMAC Hills (2) - Aster ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Ekim 2021 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
DAMAC Hills (2) - Aster için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; DAMAC Hills (2) - Aster piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.