Обзор проекта
DAMAC Hills (2) - Aster Дамак Хиллз (2) - Астер · Проект · DAMAC Hills 2 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Front Line Investment Management
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 35
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- — Слишком мало сделок с жильём
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 октября 2021 г. проект завершён. DAMAC Hills (2) - Aster: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 79,9 млн AED, а их число — 35. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 февраля 2015 г.
- Дата окончания по DLD
- 21 марта 2022 г.
- Фактическое завершение
- 30 октября 2021 г.
- Объекты
- 0
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: DAMAC Hills (2) - Aster
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Hills (2) - Aster
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 135 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 140 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 6 спален
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 240 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Hills 2 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC Hills 2Последние зарегистрированные сделки: DAMAC Hills (2) - Aster
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 175 м² | 2 010 000 AED | 11 496 |
| 21 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 544 м² | 4 400 000 AED | 8 094 |
| 30 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 175 м² | 2 430 000 AED | 13 896 |
| 17 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 434 м² | 4 450 000 AED | 10 258 |
| 10 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 173 м² | 2 120 000 AED | 12 260 |
| 1 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 259 м² | 2 000 000 AED | 7 739 |
| 26 авг. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 175 м² | 2 000 000 AED | 11 442 |
| 10 авг. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 175 м² | 1 630 000 AED | 9 322 |
| 27 июл. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 175 м² | 1 800 000 AED | 10 290 |
| 9 июл. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 175 м² | 1 700 000 AED | 9 720 |
2 нояб. 2026 г.
УчастокГотовое жильё175 м²
2 010 000 AED11 496 AED/м²
21 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё544 м²
4 400 000 AED8 094 AED/м²
30 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё175 м²
2 430 000 AED13 896 AED/м²
17 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё434 м²
4 450 000 AED10 258 AED/м²
10 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё173 м²
2 120 000 AED12 260 AED/м²
1 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё259 м²
2 000 000 AED7 739 AED/м²
26 авг. 2026 г.
УчастокГотовое жильё175 м²
2 000 000 AED11 442 AED/м²
10 авг. 2026 г.
УчастокГотовое жильё175 м²
1 630 000 AED9 322 AED/м²
27 июл. 2026 г.
УчастокГотовое жильё175 м²
1 800 000 AED10 290 AED/м²
9 июл. 2026 г.
УчастокГотовое жильё175 м²
1 700 000 AED9 720 AED/м²
Вопросы о районе DAMAC Hills (2) - Aster
Сколько объектов продано в DAMAC Hills (2) - Aster за последние 12 месяцев?
DAMAC Hills (2) - Aster: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 79,9 млн AED, а их число — 35. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в DAMAC Hills (2) - Aster?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в DAMAC Hills (2) - Aster снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 110 000 AED, новых договоров — 75.
Когда был завершён DAMAC Hills (2) - Aster?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 октября 2021 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Hills (2) - Aster?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Hills (2) - Aster, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.