ملف المشروع
داماك هيلز ( 2 ) - أستر مشروع · داماك هيليز 2 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة الخط الامامي لادارة الاستثمار
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 35
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- — المسجّل كوحدات سكنية قليل
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 أكتوبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك هيلز ( 2 ) - أستر بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 79.9 مليون درهم. لا وسيط للقدم المربعة للعقارات الجاهزة، إذ تسجّل الدائرة معظم المبيعات الجاهزة هنا قطع أراضٍ أو مبانٍ كاملة، والقليل منها فقط وحدات سكنية.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 فبراير 2015
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 21 مارس 2022
- تاريخ الإنجاز
- 30 أكتوبر 2021
- الوحدات
- 0
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في داماك هيلز ( 2 ) - أستر
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في داماك هيلز ( 2 ) - أستر
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 110 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 135 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 140 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 6 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 240 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داماك هيليز 2 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داماك هيليز 2أحدث المبيعات المسجّلة في داماك هيلز ( 2 ) - أستر
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 1,882 قدم² | 2,010,000 درهم | 1,068 |
| 21 أكتوبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 5,854 قدم² | 4,400,000 درهم | 752 |
| 30 سبتمبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 1,882 قدم² | 2,430,000 درهم | 1,291 |
| 17 سبتمبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 4,670 قدم² | 4,450,000 درهم | 953 |
| 10 سبتمبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 1,861 قدم² | 2,120,000 درهم | 1,139 |
| 1 سبتمبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 2,783 قدم² | 2,000,000 درهم | 719 |
| 26 أغسطس 2026 | قطعة أرض · جاهز | 1,882 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,063 |
| 10 أغسطس 2026 | قطعة أرض · جاهز | 1,882 قدم² | 1,630,000 درهم | 866 |
| 27 يوليو 2026 | قطعة أرض · جاهز | 1,882 قدم² | 1,800,000 درهم | 956 |
| 9 يوليو 2026 | قطعة أرض · جاهز | 1,882 قدم² | 1,700,000 درهم | 903 |
2 نوفمبر 2026
قطعة أرضجاهز1,882 قدم²
2,010,000 درهم1,068 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
قطعة أرضجاهز5,854 قدم²
4,400,000 درهم752 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
قطعة أرضجاهز1,882 قدم²
2,430,000 درهم1,291 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
قطعة أرضجاهز4,670 قدم²
4,450,000 درهم953 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
قطعة أرضجاهز1,861 قدم²
2,120,000 درهم1,139 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
قطعة أرضجاهز2,783 قدم²
2,000,000 درهم719 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
قطعة أرضجاهز1,882 قدم²
2,000,000 درهم1,063 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
قطعة أرضجاهز1,882 قدم²
1,630,000 درهم866 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
قطعة أرضجاهز1,882 قدم²
1,800,000 درهم956 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
قطعة أرضجاهز1,882 قدم²
1,700,000 درهم903 درهم/قدم²
أسئلة عن داماك هيلز ( 2 ) - أستر
كم عدد الوحدات التي بيعت في داماك هيلز ( 2 ) - أستر خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في داماك هيلز ( 2 ) - أستر بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 79.9 مليون درهم. لا وسيط للقدم المربعة للعقارات الجاهزة، إذ تسجّل الدائرة معظم المبيعات الجاهزة هنا قطع أراضٍ أو مبانٍ كاملة، والقليل منها فقط وحدات سكنية. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في داماك هيلز ( 2 ) - أستر؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في داماك هيلز ( 2 ) - أستر، بإيجار سنوي وسيط قدره 110,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 75).
متى اكتمل داماك هيلز ( 2 ) - أستر؟
أُنجز المشروع في 30 أكتوبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في داماك هيلز ( 2 ) - أستر؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون داماك هيلز ( 2 ) - أستر جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.