Proje profili
DAMAC Hills - Golf Gate Proje · DAMAC Hills · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Crescent Properties
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 51
- Hazır konut medyan fiyatıft² başına
- 1.528 AED
- İnşaat ilerlemesiTamamlandı
- %100
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Aralık 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Hills - Golf Gate için toplam 62,1 Mn AED değerinde 51 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 1.528 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 3 Mayıs 2022
- DLD bitiş tarihi
- 15 Aralık 2024
- Tamamlanma
- 15 Aralık 2024
- Konut sayısı
- 351
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıNis 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 14 konut satışı
- 1.231 AED
- Son 12 ay51 konut satışı
- 1.528 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%27,5
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
DAMAC Hills - Golf Gate: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | — 1 satış |
| Ara 2023 | — | — 2 satış |
| Oca 2024 | — | — |
| Şub 2024 | — | — 2 satış |
| Mar 2024 | — | 1.485 AED/ft² 7 satış |
| Nis 2024 | — | — |
| May 2024 | — | — 4 satış |
| Haz 2024 | — | — 2 satış |
| Tem 2024 | — | 1.374 AED/ft² 6 satış |
| Ağu 2024 | — | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — | — 3 satış |
| Eki 2024 | — | 1.214 AED/ft² 7 satış |
| Kas 2024 | — | — 2 satış |
| Ara 2024 | — | — 3 satış |
| Oca 2025 | — | 1.458 AED/ft² 7 satış |
| Şub 2025 | — | 1.557 AED/ft² 8 satış |
| Mar 2025 | — | 1.315 AED/ft² 5 satış |
| Nis 2025 | — | — 4 satış |
| May 2025 | — 3 satış | — 1 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış | — |
| Tem 2025 | 1.503 AED/ft² 9 satış | — |
| Ağu 2025 | 1.474 AED/ft² 6 satış | — |
| Eyl 2025 | 1.481 AED/ft² 8 satış | — |
| Eki 2025 | 1.480 AED/ft² 5 satış | — |
| Kas 2025 | 1.476 AED/ft² 11 satış | — |
| Ara 2025 | 1.521 AED/ft² 7 satış | — |
| Oca 2026 | 1.586 AED/ft² 5 satış | — |
| Şub 2026 | — 4 satış | — |
| Mar 2026 | — 2 satış | — |
| Nis 2026 | 1.542 AED/ft² 5 satış | — |
| May 2026 | — 1 satış | — |
| Haz 2026 | — 2 satış | — |
| Tem 2026 | — 3 satış | — |
| Ağu 2026 | — 3 satış | — |
| Eyl 2026 | — 2 satış | — |
| Eki 2026 | 1.493 AED/ft² 5 satış | — |
DAMAC Hills - Golf Gate: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 70 B AED
- Brüt getiri
- %7
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- %7
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
DAMAC Hills bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
DAMAC Hills bölge raporuna bakınDAMAC Hills - Golf Gate: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 632 ft² | 1.000.000 AED | 1.582 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 649 ft² | 1.084.800 AED | 1.671 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.284 ft² | 1.800.000 AED | 1.402 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 628 ft² | 1.000.000 AED | 1.592 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.259 ft² | 1.580.000 AED | 1.255 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.259 ft² | 1.880.000 AED | 1.493 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 635 ft² | 950.000 AED | 1.496 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 635 ft² | 1.100.000 AED | 1.732 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 638 ft² | 975.000 AED | 1.528 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 638 ft² | 955.000 AED | 1.497 |
3 Kas 2026
Daire1+1Hazır632 ft²
1.000.000 AED1.582 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire1+1Hazır649 ft²
1.084.800 AED1.671 AED/ft²
20 Eki 2026
Daire2+1Hazır1.284 ft²
1.800.000 AED1.402 AED/ft²
15 Eki 2026
Daire1+1Hazır628 ft²
1.000.000 AED1.592 AED/ft²
14 Eki 2026
Daire2+1Hazır1.259 ft²
1.580.000 AED1.255 AED/ft²
9 Eki 2026
Daire2+1Hazır1.259 ft²
1.880.000 AED1.493 AED/ft²
5 Eki 2026
Daire1+1Hazır635 ft²
950.000 AED1.496 AED/ft²
11 Eyl 2026
Daire1+1Hazır635 ft²
1.100.000 AED1.732 AED/ft²
1 Eyl 2026
Daire1+1Hazır638 ft²
975.000 AED1.528 AED/ft²
18 Ağu 2026
Daire1+1Hazır638 ft²
955.000 AED1.497 AED/ft²
DAMAC Hills - Golf Gate hakkında sorular
DAMAC Hills - Golf Gate bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 1.528 AED/ft² oldu.
DAMAC Hills - Golf Gate: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Hills - Golf Gate için toplam 62,1 Mn AED değerinde 51 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 1.528 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Hills - Golf Gate: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda DAMAC Hills - Golf Gate içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 70.000 AED, yeni sözleşme sayısı 127. 1.000.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7 brüt getiri demektir.
DAMAC Hills - Golf Gate ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Aralık 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
DAMAC Hills - Golf Gate için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; DAMAC Hills - Golf Gate piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.