Proje profili
DAMAC Islands 2 - Bahamas 2 Proje · Al Yelayiss 1 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Prime Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 508
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 1.822 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Haz 2030
- %0,3
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Islands 2 - Bahamas 2 için toplam 1,6 Mr AED değerinde 508 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.822 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 2 Mayıs 2026
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2030
- Konut sayısı
- 666
- Bina sayısı
- 0
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıAra 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 380 konut satışı
- 1.822 AED
- İlk 90 günden sonra128 konut satışı
- 1.796 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%0,1
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
DAMAC Islands 2 - Bahamas 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2025 | 1.822 AED/ft² 30 satış |
| Oca 2026 | 1.822 AED/ft² 179 satış |
| Şub 2026 | 1.822 AED/ft² 130 satış |
| Mar 2026 | 1.822 AED/ft² 67 satış |
| Nis 2026 | 1.804 AED/ft² 45 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | 1.772 AED/ft² 7 satış |
| Tem 2026 | 1.515 AED/ft² 6 satış |
| Ağu 2026 | 1.603 AED/ft² 20 satış |
| Eyl 2026 | 1.772 AED/ft² 10 satış |
| Eki 2026 | 1.640 AED/ft² 8 satış |
DAMAC Islands 2 - Bahamas 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,8 Mn AED
- AED/ft²
- 1.822
- Satış
- 385
Villa ya da townhouse · 5+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,1 Mn AED
- AED/ft²
- 1.699
- Satış
- 123
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Yelayiss 1 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Yelayiss 1 bölge raporuna bakınDAMAC Islands 2 - Bahamas 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 2.445 ft² | 3.727.840 AED | 1.525 |
| 3 Kas 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 2.423 ft² | 3.773.760 AED | 1.557 |
| 3 Kas 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 1.550 ft² | 2.874.240 AED | 1.854 |
| 28 Eki 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 2.365 ft² | 4.011.840 AED | 1.696 |
| 27 Eki 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 2.364 ft² | 3.764.160 AED | 1.592 |
| 22 Eki 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 2.477 ft² | 3.731.520 AED | 1.506 |
| 12 Eki 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 2.894 ft² | 4.010.880 AED | 1.386 |
| 8 Eki 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 1.550 ft² | 3.517.440 AED | 2.269 |
| 6 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 1.550 ft² | 2.994.000 AED | 1.932 |
| 5 Eki 2026 | Villa · 5+1 · Projeden | 2.364 ft² | 3.877.440 AED | 1.640 |
4 Kas 2026
Villa5+1Projeden2.445 ft²
3.727.840 AED1.525 AED/ft²
3 Kas 2026
Villa5+1Projeden2.423 ft²
3.773.760 AED1.557 AED/ft²
3 Kas 2026
Villa4+1Projeden1.550 ft²
2.874.240 AED1.854 AED/ft²
28 Eki 2026
Villa5+1Projeden2.365 ft²
4.011.840 AED1.696 AED/ft²
27 Eki 2026
Villa5+1Projeden2.364 ft²
3.764.160 AED1.592 AED/ft²
22 Eki 2026
Villa5+1Projeden2.477 ft²
3.731.520 AED1.506 AED/ft²
12 Eki 2026
Villa5+1Projeden2.894 ft²
4.010.880 AED1.386 AED/ft²
8 Eki 2026
Villa5+1Projeden1.550 ft²
3.517.440 AED2.269 AED/ft²
6 Eki 2026
Villa4+1Projeden1.550 ft²
2.994.000 AED1.932 AED/ft²
5 Eki 2026
Villa5+1Projeden2.364 ft²
3.877.440 AED1.640 AED/ft²
DAMAC Islands 2 - Bahamas 2 hakkında sorular
DAMAC Islands 2 - Bahamas 2 bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 1.822 AED/ft² oldu.
DAMAC Islands 2 - Bahamas 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda DAMAC Islands 2 - Bahamas 2 için toplam 1,6 Mr AED değerinde 508 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 1.822 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
DAMAC Islands 2 - Bahamas 2 hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
DAMAC Islands 2 - Bahamas 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; DAMAC Islands 2 - Bahamas 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.